2902

Для техобслуживания квартир утвердили перечень работ, но оплачивают их по среднему тарифу


Новый перечень содержит подробное описание работ, которые должны проводиться в рамках технического обслуживания.  Так, в него входят работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов (фундаменты, стены подвалов, стены, перекрытия, крыши, окна и двери в местах общего пользования и др.), наладке и регулированию инженерных систем (отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.), а также поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного и технического состояния жилых домов и придомовой территории.

Этот перечень утвержден постановлением Министерства ЖКХ №12 от 20 мая 2013 года и уже вступил в силу.

Несмотря на принятый перечень работ по техническому обслуживанию, начисление платы за эти услуги до сих пор производится по тарифу 500 рублейм2 и зависит лишь от площади жилого помещения, но не от объема работ, которые выполнены по каждому дому в течение месяца. Хотя именно такой подход предполагался новым Жилищным кодексом, который вступил в силу 2 марта 2013 года.

Еще ранее в интервью «АиФ» начальник отдела юридической работы и кадров управления юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Наталья КУХАРЧИК рассказала, что согласно новому кодексу в счете-извещении об оплате жилищно-коммунальных услуг должны быть указаны не только тарифы на жилищно-коммунальные услуги, но и перечень и объемы оказанных услуг по каждому многоквартирному жилому дому. А плата за текущий ремонт будет взиматься исходя из фактически выполненных работ.

Как рассказали «АиФ» в расчетно-справочных центрах Минска, строка «техническое обслуживание» в извещениях об оплате на сегодня не расшифровывается, из нее не выделен и текущий ремонт. Там ссылаются на отсутствие соответствующих инструкций из Министерства ЖКХ.

Некоторые виды работ и их периодичность (из нового перечня):

  • осмотр и устранение мелких неисправностей фасадов - 1 раз в год;
  • снятие локальными участками отслоившейся отделки стен площадью до 5 кв. м, удаление элементов декора, представляющих опасность (кроме работ в квартирах) - по мере необходимости;
  • проверка технического состояния крыш при общих осмотрах - 2 раза в год;
  • прочистка систем водостока - 2 раза в год;
  • подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см - не реже 1 раза в сутки;
  • уборка газона от опавших листьев, сучьев и мусора  - 1 раз в 2 дня (лето-осень);
  • осмотр оборудования детских и спортивных площадок - 1 раз в месяц
  • (с апреля по октябрь);
  • удаление мусора из мусороприемной камеры - 1 раз в день;
  • чистка загрузочного клапана мусоропровода - 1 раз в месяц;
  • мойка окон - 1 раз в год (весной);
  • сухая уборка от мусора мест общего пользования - не менее 2 раз в неделю;
  • обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов  - 1 раз в год;
  • уборка кабин лифтов - 1 раз в 5 дней.
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно