Расширение услуг ЖКХ. На что могут рассчитывать жильцы домов

Статья по теме

Как сделать перерасчет за некачественно оказанные услуги ЖКХ?

Согласно Постановлению Совета министров №518 от 30 июня 2016 года он дополнен услугами по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, техническому обслуживанию лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами.

Также утверждены типовые формы договоров об услугах по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома и техническому обслуживанию лифта.

Гарантии и расчеты

Внесены изменения в положение о порядке заключения договоров о капитальном ремонте многоквартирного жилого дома, в соответствии с которыми гарантийные сроки на выполненные работы увеличиваются с двух до пяти лет.

Согласно постановлению уточнен и порядок перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги. Так, если такие услуги предоставляются с недостатками или вообще не предоставляются потребителю, перерасчет производится со дня поступления к исполнителю устного или письменного обращения потребителя. Исключение составят услуги по техническому обслуживанию и санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома. Перерасчет платы в случае неоказания либо оказания с недостатками таких услуг производится в отношении группы потребителей, проживающих в многоквартирном или блокированном жилом доме (в подъезде, на этаже многоквартирного жилого дома), со дня поступления к исполнителю устного или письменного обращения одного из потребителей.

Если не справились

В случае неоказания услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), газо-, электро-, теплоснабжению, техническому обслуживанию лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами, входящих в состав основных ЖКУ, или их оказания с перерывами, превышающими 24 часа, перерасчет платы при отсутствии групповых и (или) индивидуальных приборов учета производится на сумму стоимости объема непредоставленных коммунальных услуг. Объем (количество) непредоставленной коммунальной услуги в случае отсутствия прибора учета рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, утвержденного местным исполнительным и распорядительным органом, количества потребителей или общей площади жилых помещений, а также продолжительности непредоставления коммунальной услуги. При оказании услуг по техническому обслуживанию жилого дома, санитарному содержанию его вспомогательных помещений, техническому обслуживанию лифта с недостатками перерасчет платы производится исходя из удельного веса стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы, количества полных календарных дней нарушения и количества календарных дней в месяце.

Дополнительно

Кроме того, постановлением утвержден перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг. В него включены установка и техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержания вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, их благоустройство и дальнейшее содержание.