Утвержден новый перечень работ по техобслуживанию. Тарифы не поменялись

Новость по теме

Для техобслуживания квартир утвердили перечень работ, но оплачивают их по среднему тарифу

Однако оплата технического обслуживания, как и раньше, начисляется по среднему тарифу и зависит от площади квартиры, но не от реально выполненных в подъезде и возле дома работ.

Уже в силе

Новый перечень содержит подробное описание работ, которые должны проводиться в рамках технического обслуживания. Так, в него входят работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов (фундаменты, стены подвалов, стены, перекрытия, крыши, окна и двери в местах общего пользования и др.), наладке и регулированию инженерных систем (отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.), а также поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного и технического состояния жилых домов и придомовой территории.

Этот перечень утвержден постановлением Министерства ЖКХ №12 от 20 мая 2013 года и уже вступил в силу.

Считают по-старому

Несмотря на принятый перечень работ по техническому обслуживанию, начисление платы за эти услуги до сих пор производится по тарифу 500 рублейм² и зависит лишь от площади жилого помещения, но не от объема работ, которые выполнены по каждому дому в течение месяца. Хотя именно такой подход предполагался новым Жилищным кодексом, который вступил в силу 2 марта 2013 года.

Еще ранее в интервью «АиФ» начальник отдела юридической работы и кадров управления юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Наталья КУХАРЧИК рассказала, что согласно новому кодексу в счете-извещении об оплате жилищно-коммунальных услуг должны быть указаны не только тарифы на жилищно-коммунальные услуги, но и перечень и объемы оказанных услуг по каждому многоквартирному жилому дому. А плата за текущий ремонт будет взиматься исходя из фактически выполненных работ.

Как рассказали «АиФ» в расчетно-справочных центрах Минска, строка «техническое обслуживание» в извещениях об оплате на сегодня не расшифровывается, из нее не выделен и текущий ремонт. Там ссылаются на отсутствие соответствующих инструкций из Министерства ЖКХ.

Некоторые виды работ и их периодичность (из нового перечня):

• осмотр и устранение мелких неисправностей фасадов - 1 раз в год;
• снятие локальными участками отслоившейся отделки стен площадью до 5 кв. м, удаление элементов декора, представляющих опасность (кроме работ в квартирах), - по мере необходимости;
• проверка технического состояния крыш при общих осмотрах - 2 раза в год;
• прочистка систем водостока - 2 раза в год;
• подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см - не реже 1 раза в сутки;
• уборка газона от опавших листьев, сучьев и мусора  - 1 раз в 2 дня (лето-осень);
• осмотр оборудования детских и спортивных площадок - 1 раз в месяц (с апреля по октябрь);
• удаление мусора из мусороприемной камеры - 1 раз в день;
• чистка загрузочного клапана мусоропровода - 1 раз в месяц;
• мойка окон - 1 раз в год (весной);
• сухая уборка от мусора мест общего пользования - не менее 2 раз в неделю;
• обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов  - 1 раз в год;
• уборка кабин лифтов - 1 раз в 5 дней.