9614

Что конкретно входит в статью затрат «техническое обслуживание»?

№ 7 от 12 февраля 2014 года 12/02/2014

 

Перечень работ по техническому обслуживанию (это касается только мест общего пользования, не квартир) и периодичность их выполнения подробно перечислены в Постановлении №12 Министерства ЖКХ от 20 мая 2013 года. В нём описаны основные виды работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов, работы для окон и дверей в местах общего пользования, работы для стен и фасадов. 

Мойка окон 

1 раз в год (весной) 

Сухая уборка мест общего пользования от мусора 

не менее 2 раз в неделю 

Мойка и дезинфекция лестничной клетки без оборудования, клетки с мусоропроводом, с лифтом, с лифтом и мусоропроводом 

2 раза в месяц 

Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов 

1 раз в год 

Уборка подвала, технического подполья, чердака, технического этажа, технических помещений и помещения специального назначения 

2 раза в год 

Уборка дворового туалета 

1 раз в день 

Дезинсекция (уничтожение насекомых),                 дератизация (уничтожение грызунов) 

по мере необходимости согласно заявкам 

Уборка кабин лифтов 

1 раз в 5 дней 

 

Установка устройств для самозакрывания входных дверей 

1 раз в год* 

Замена разбитых стекол окон и дверей 

по мере необходимости* 

Укрепление отрывающихся дверных и оконных штапиков, притворных планок и скоб 

по мере необходимости 

Крепление расшатавшихся дверных и оконных ручек, штанг и другой фурнитуры 

по мере необходимости 

Подтяжка ослабевших дверных петель 

по мере необходимости 

Проверка технического состояния лестничных маршей, балконов и балконных ограждений, лоджий, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей при общих осмотрах с выдачей предписаний (при необходимости) на устранение выявленных нарушений с установлением сроков их устранения 

2 раза в год* 

Укрепление перил 

по мере необходимости 

 

Проверка технического состояния внутренней отделки при общих осмотрах 

2 раза в год 

Проверка технического состояния наружной отделки при общих осмотрах 

2 раза в год 

Снятие локальными участками отслоившейся отделки стен площадью до 5 кв. м, удаление элементов декора, представляющих опасность 

по мере необходимости 

Осмотр и устранение мелких неисправностей фасадов 

1 раз в год** 

Восстановление отделки фасада площадью до 5 кв. м, в том числе в случаях акта вандализма 

по мере необходимости 

Восстановление указателей дислокации технических помещений и домового оборудования, протирка номерных знаков, аншлагов, указателей 

по мере необходимости 

 

*В том числе и при подготовке к условиям осенне-зимнего периода года.

**В том числе и при подготовке к условиям весенне-летнего периода года.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно