Успеть до 1 июля. До конца приватизации осталось меньше месяца

Статья по теме

Надеемся на чеки: приватизируем и вкладываем в строительство по правилам

И речь здесь идет не о последних двух годах ажиотажа, когда людям необходимо было срочно приватизировать квартиру за большую сумму, а о 24 годах, когда была начата приватизация и когда закон о приватизации еще предусматривал случаи безвозмездной передачи жилья в пользование гражданам.

Итак, осталось чуть меньше месяца, чтобы перевести государственное жилье в частное. С 1 июля, согласно указу президента, всё неприватизированное жильё перейдёт в состав коммерческого. И  в дополнение к «коммуналке» гражданам придется вносить арендную плату.

В Беларуси сейчас около 160 тысяч неприватизированных квартир. Это примерно 4% всего жилищного фонда. По данным управления жилищной политики Мингорисполкома, в Минске не приватизированы от 15 до 20 тысяч квартир - 7% всего количества жилья в столице.

Процедура проста

Напомним, на законодательном уровне процесс приватизации регламентируется несколькими документами:

• Закон «О приватизации жилищного фонда Беларуси».
• Декрет президента РБ «О чеках «Жильё»».
• Указы президента РБ №№563, 524, 615.
• ЖК РБ с изменениями от 02.03.2013 г.
• Положение Совета министров о приватизации, Постановление №421.

Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо получить решение о приватизации, заключить договор приватизации и зарегистрировать переход права собственности.

Для приватизации жилья нужно обратиться в исполком или в организацию, за которой оно закреплено,  написать заявление и подать следующие документы:

• паспорта или иные документы, удостоверяющие личности нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также иных граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования жилым помещением;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей - при их наличии;
• документ, подтверждающий право на льготы, - при наличии льгот;
• именные приватизационные чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета - в случае их наличия.

Документы рассматриваются в течение 1 месяца. За это время должна быть определена стоимость квартиры, а также принято решение, на основании которого заключается договор купли-продажи (приватизации). Если гражданину в приватизации отказано, то это решение можно обжаловать в вышестоящей организации, а затем в суде.

Что нельзя приватизировать?

В ст.125 ЖК указан целый ряд объектов жилой недвижимости, которые не подлежат приватизации. В частности, к ним относятся:

• жилье государственного жилищного фонда в общежитиях;
• жилые помещения специального служебного жилищного фонда;
• жилые помещения коммерческого использования (по сути, арендное жилье);
• жилые помещения государственного жилищного фонда, которые были предоставлены по срочному договору найма обязанным лицам;
• жилье, расположенное в зоне эвакуации (отчуждения), первоочередного и последующего отселения на территориях, где зафиксировано радиоактивное загрязнение;
• жилье, которое занимают военнослужащие, выбывающие за пределы РБ для прохождения военной службы в вооруженных силах других государств, либо жилье, занимаемое членами семей таких военнослужащих;
• жилые помещения, расположенные в обособленных военных городках, определенных Минобороны РБ, и др.

КСТАТИ

Для тех, кто отложил решение вопроса приватизации на последний момент, Госкомитет по имуществу организовал горячие телефонные линии. Кроме того, для всех, кто по каким-либо причинам не успел подать документы на приватизацию, служба  «одно окно» до конца месяца работает в продленном режиме: до 26 июня - с 8.00 до 20.00 по будним дням. В выходные служба тоже работает - с 9.00 до 20.00. В период с 27 июня по 30 июня служба «одно окно» будет работать с 6.00 до 24.00.

В ТЕМУ

Важный момент - заявления граждан о приватизации, поданные после 30 июня 2016 года, рассматриваться исполкомами не будут.