Получить земельный участок станет проще

Статья по теме

Жилье под ключ. Застройщикам запретили тянуть с заселением

Так, вводится дифференцированный подход к предоставлению земельных участков гражданам, в том числе с учетом их нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Как рассказали «АиФ» в пресс-службе Госкомимущества, теперь без проведения аукциона земельные участки для строительства жилья будут предоставляться многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в зависимости от местонахождения,  в частную собственность бесплатно либо в пожизненное наследуемое владение.

Иным гражданам, которые также нуждаются  в улучшении жилищных условий, в зависимости от конкретных условий земельные участки для строительства жилья будут предоставляться в частную собственность за 20, 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Чтобы исключить перепродажи земельных участков, предусмотрено, что граждане, получившие земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не смогут перепродать свои участки и дома в течение 8 лет со дня регистрации возведенных на них жилых домов.

Также проект возобновит действие Указа президента от 7 февраля 2006 г. № 87, по которому будут определены сроки завершения индивидуального жилищного строительства. Теперь строительство жилых домов, дач необходимо будет завершить в течение 5 лет с даты получения документа на земельный участок (ранее 3,5 года). Кстати, этот срок может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на 2 года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин.

При невозможности окончания строительства жилой дом, дача могут быть законсервированы на срок не более 3 лет. При этом не завершенные строительством жилые дома, дачи могут быть законсервированы только при наличии фундамента, стен и крыши.