5893

Рента: уход в обмен на квартиру

№ 25 от 19 июня 2013 года 19/06/2013

Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением граждане Беларуси могут заключить как с физическим/юридическим лицом, так и с государством.

Сделка с государством. Регулируется Постановлением Совмина от 8 июня 2011 г. №738 «О проведении эксперимента по внедрению новых форм социального обслуживания и предоставлению социальных услуг». Стать получателями ренты могут только минчане,  являющиеся собственниками квартир, достигшие 70-летнего возраста, не имеющие  в г. Минске лиц, обязанных по закону их содержать.

Что получают граждане, передав принадлежащие им жилые помещения в собственность г. Минска:

Если гражданин решает переехать в интернат, он имеет право на:
  • бесплатный перевоз личных вещей и имущества при переезде (за счет плательщика ренты);
  • бесплатное проживание в доме-интернате (круглосуточное наблюдение, лечение);
  • питание, необходимую мебель, постельные принадлежности, предметы ухода и личной гигиены согласно нормам, установленным для данных учреждений,  - за счет плательщика ренты;
  • ежемесячную рентную выплату - 1-3 БВ (в зависимости от количества комнат в бывшей квартире).

 

Если гражданин желает жить дома, он имеет право на:
  • гарантированное посещение соцработником территориального центра социального обслуживания населения, оказывающим определенный набор услуг: помощь по хозяйству, уборка, приготовление пищи, организация досуга, сопровождение в учреждения здравоохранения,  организация программы лечения, оздоровления;
  • освобождение от квартплаты и оплаты услуг ЖКХ (производятся из бюджета Минска);
  • ежемесячную рентную выплату - 3 базовые величины (сегодня 1 БВ равна 100 000);
  • выплату пенсии в полном объеме.

 

Сделка с частным лицом, организацией. Регулируется Гражданским кодексом РБ (гл.33):
  • по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо средства на его содержание в иной форме.
  • по договору пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты обязан осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. Обязанность может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно