КОТОС поможет. Когда инициатива соседей меняет жизнь к лучшему.

Что такое КОТОС? Чем эта инициатива может быть полезна жильцам? Какие проблемы помогает решить? Разобраться в этих вопросах помогла Нелли КУПРИЯНОВИЧ, председатель КОТОС-89 Центрального района Минска.

КОТОС - это коллегиальный орган территориального общественного самоуправления. Простыми словами, это группа неравнодушных жителей вашего жилого района (как правило, это зона обслуживания ЖЭС), которая стремится сделать жизнь в нем комфортнее.

В Беларуси КОТОСы начали появляться в 2010 году после вступления в силу Закона «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь». И сегодня такие инициативные группы вполне успешно работают по всей стране. Только в Минске функционируют более 100 КОТОСов.

Что делают

КОТОСы отвечают за широкий спектр вопросов, напрямую влияющих на жизнь микрорайона. Это благоустройство дворов, контроль за соблюдением санитарных норм в подъездах и содействие в поддержке социально уязвимых категорий граждан, проживающих рядом с вами.

Ключевой аспект: КОТОС — это добровольная общественная инициатива, которой делегируют ряд вопросов другие ведомства. Ее тесное взаимодействие с районной администрацией, ЖЭУ, ЖКХ, соцслужбой, общественными организациями и депутатами крайне важно, так как это партнерство позволяет получать необходимую поддержку для решения тех проблем, которые невозможно решить собственными силами.

Во главе КОТОСа – председатель, избираемый коллективом жителей и утверждаемый местными органами власти.

Наладить контакт

Нелли как новый председатель КОТОСа столкнулась с задачей эффективного взаимодействия с жителями. Ведь многие даже не знают, что такое КОТОС и чем он занимается. Так, она начала налаживать контакт через домовые чаты. Но, обнаружив, что в микрорайоне всего два таких чата, создала отдельные чаты для каждого двора. Сын и его друзья расклеили объявления по всем домам, жители стали активно присоединяться к этим группам.

Для удобства жильцов у председателя КОТОСа есть кабинет и приемные дни для граждан.

На что жалуются

Одна из наиболее острых проблем, волнующих жителей, — это плановый ремонт подъездов.

По закону эти работы являются обязательными, а их оплата ложится на плечи собственников приватизированных квартир. Работы могут выполнять подрядчики, нанимаемые ЖЭС или ТС, или сами жильцы. «Когда приходит уведомление о предстоящем ремонте, оплата которого будет включена в квитанцию ЖКУ, я помогаю организовать общее собрание. Там я детально информирую о возможных подходах, делюсь примерами удачных ремонтов в других зданиях и предлагаю оптимальные решения», - объясняет председатель КОТОС.

Использование общедомовых мусорных контейнеров сотрудниками магазинов и пунктов выдачи онлайн-заказов – еще один серьезный вопрос. КОТОС работает над урегулированием этих ситуаций.

Бывает, что гражданин обошел ряд инстанций, но так и не решил свою проблему. В таких случаях ему может помочь КОТОС, а в некоторых ситуациях и организовать встречу с депутатом округа.

КОТОС занимается и социальной работой: проводит новогодние праздники, организует сбор помощи для многодетных семей микрорайона, готовит подарки для ветеранов Великой Отечественной и Афганской войн.

КОТОС активно способствует вовлечению жителей в благоустройство своих дворов и придомовых территорий. И хотя не все еще готовы к материальному участию, отклик граждан уже есть.

Один из примеров – установка скамьи-качелей для взрослых в одном из дворов микрорайона. Поскольку её наличие не было предусмотрено изначальным проектом застройки, жильцы сами собрали необходимые средства. КОТОС взял на себя помощь в поиске исполнителя, организации приобретения и монтажа.

Общими усилиями

Для реализации более масштабных проектов КОТОСы также имеют возможность участвовать в конкурсе гражданских инициатив. Для этого требуется подготовить определенный пакет документов. В случае победы на конкурсе 90% необходимой суммы выделяется из городского бюджета, а 10% покрывается инициатором или группой. Ключевое условие – инициатива должна быть тщательно обоснована и отвечать запросам большинства жителей конкретной территории.

«Мы уже подали две заявки на участие в таких проектах. Первый направлен на установку в нашем микрорайоне крупного велобокса. Второй проект предполагает комплексное благоустройство сквера Гастелло. Там мы планируем обустроить полноценную зону отдыха для подростков, включающую площадку для воркаута, столы для настольного тенниса, большие качели для взрослых, уютные беседки, а также канатные дорожки с полосами препятствий. Очень надеемся, что город поддержит наши начинания!» - делится планами председатель КОТОС-89.

Многим все равно

Несмотря на то что не все жители поддерживают работу КОТОСа – многие остаются равнодушными, а некоторые категорически отвергают инициативы, особенно требующие материального участия, – практика показывает: КОТОСам удается постепенно расширять круг сторонников, преобразуя микрорайон к лучшему.

Нелли поясняет, что старается показать людям их прямую выгоду: «Я им говорю: посмотрите, у вас во дворе теперь есть и современные игровые зоны, и спортивное оборудование! Все эти улучшения не только делают жизнь приятнее и комфортнее, но и повышают привлекательность вашей недвижимости, что в перспективе может увеличить её рыночную стоимость!»