В России начался процесс перераспределения рынка недвижимости

Статья по теме

Цены на квартиры в Минске за год выросли на половину. Что будет дальше?

В последние годы можно наблюдать, как происходит перераспределение рынка недвижимости. Вначале застройщики были нацелены на создание жилых комплексов экономкласса, это было связано с ориентацией на ту аудиторию, которая ищет способы купить квартиру дешевле, чем, например, в Москве. Параллельно с этим появлялись и поселки с коттеджами для покупателей, рассчитывающих на максимальный комфорт. Их было намного меньше, но и они приносили доход девелоперам, так как пользовались спросом у определенной категории населения.

Финансовый кризис 2008-2009 гг. стал причиной приостановки развития рынка, строительство было ненадолго остановлено, в этот период как раз первыми стали покупаться квартиры в области от застройщика экономкласса, поэтому на них и сделали упор застройщики. В результате сейчас, в 2013-2014 году жилье бизнес-класса составляет в Подмосковье не больше 30%.

В то же время сейчас наблюдается повышенный спрос именно в данном секторы рынка недвижимости. Поэтому в ближайшее время появятся новые комплексы именно в этом сегменте. Чем отличаются такие квартиры? Во-первых, достаточно большой площадью. Рациональная планировка и большая площадь квартиры делает ее удобной для проживания семьи. При желании можно изменить расположение стен, разделяющих комнаты, благодаря чему добиться максимального комфорта.

Во-вторых, такое жилье, как правило, охраняется и жильцам предоставляется крытая парковка. Такие квартиры от застройщика в Одинцово не редкость, при желании можно узнать у риелторов, какие предложения актуальны на данный момент. Плюс к этому можно добавить продуманную инфраструктуру района, переехавшие в ближайшее Подмосковье новосельцы сразу же смогут обустроить свой быт: магазины, медучреждения, детские сады и школы радушно откроют свои двери.

В-третьих, не стоит забывать и о факторе приемлемой стоимости квадратного метра в таком жилье. Если сравнивать цены в столице и в Подмосковье при одинаковом уровне комфорта второй вариант окажется выгоднее. Многие москвичи, понимая это, осознанно отдают предпочтение новым жилым комплексам бизнес-класса в таких городах, как Одинцово или Королев.

Важно отметить и то, что транспортное сообщение с центром города достаточное, даже если у владельца новой квартиры нет автомобиля, он без затруднений сможет добраться до места работы в столице на общественном транспорте. 

*на правах рекламы.