Можно ли продлить договор с председателем ТС без общего собрания?

Статья по теме

Сам себе начальник. Когда надомный труд - по закону?

• Имеют ли право уполномоченные лица ТС без проведения общего собрания продлевать трудовой договор (контракт) с председателем правления, изменять штатное расписание и вносить поправки в устав дома? Елена, Минск

«Устав дома и поправки в него могут быть приняты только общим собранием. Однако если не было кворума или члены ТС выбрали определенные пути заочного голосования, в таком случае правомерен сбор голосов. По моему мнению, все изменения в устав должны приниматься только на очных общих собраниях, чтобы люди могли провести обсуждение и задать вопросы руководителю, после чего принять объективное решение согласно действующему законодательству. Пути заочного голосования можно принимать во внимание, но не при внесении изменений в устав, когда каждому необходимо разъяснение поправок.

Штатное расписание может быть рассмотрено правлением с целью минимизации затрат, при этом необязательно созывать общее собрание. Однако если стоит вопрос увеличения расходов и внесения новых вакансий, это решает только общее собрание (собрание уполномоченных). Что касается заключения трудового договора (контракта) с только что назначенным специалистом и его продления, то председателю ТС необходимо обратиться в администрацию района или в исполком и пройти повторно (в случае продления) согласование своей кандидатуры на должность председателя правления на конкретный срок в установленном порядке согласно Указу №536 от 31.12.2015 года. При этом нужно представить протокол общего собрания, справку об отсутствии судимостей кандидата и другие документы согласно перечню, после чего, получив официальный документ из администрации района по согласованию на должность председателя, приступить к деятельности. Однозначно уполномоченные не имеют права принимать решение о продлении договора без общего собрания, так как председатель должен согласовать свою кандидатуру до даты проведения общего собрания. Избирать председателя можно только общим собранием», - ответила председатель правления Республиканского союза товариществ собственников и жилищных потребительских кооперативов Ирина ЧЕРНЯВСКАЯ.