Сам себе начальник. Когда надомный труд - по закону?

Статья по теме

Как иностранцу купить недвижимость в Беларуси

Как пояснил юрист Иван ЛАДЫГА, однозначно ответить на вопрос невозможно, поскольку все зависит от сущности планируемого технологического процесса по печатанию фотографий. Печать фотографий на обычном компьютерном цветном принтере допустима в домашних условиях. Однако если будет использоваться технология, основанная на применении химических реактивов, их разведении, сливе отходов в канализацию, то заниматься такими работами в жилом помещении нельзя.

Ст. 272 Гражданского кодекса Республики Беларусь, а также ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Республики Беларусь, устанавливают положения о том, что жилые помещения предназначаются для проживания граждан и их собственники обязаны использовать жилые помещения по назначению, т.е. только для проживания граждан. В то же время легальное использование жилья для работы закреплено в Трудовом кодексе, где предусмотрена возможность выполнения работы на дому (т.е. в жилом помещении). Как же разобраться в данном противоречии?

Что можно?

Иван Ладыга отмечает, что ИП могут оказывать у себя в квартире услуги, связанные, например, с репетиторством, бухгалтерией, диспетчерской службой, разработкой дизайнов квартир и домов, компьютерным программированием, печатью фотографий на цветном принтере и т.п. Однако в жилом помещении категорически запрещена производственная деятельность. Это установлено пунктом 3 ст. 272 Гражданского кодекса.

Тем не менее ч.3 п.2 ст.14 Жилищного кодекса допускает использование жилого помещения для предпринимательской деятельности, которая должна осуществляться с соблюдением установленных для проживания санитарных и технических требований, правил пожарной безопасности, природоохранных требований и в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденными Постановлением Совета министров Республики Беларусь от 21.05.2013 г. №399. Это положение применимо в первую очередь для тех случаев, когда в жилом помещении могут находиться частное унитарное предприятие, крестьянское (фермерское) хозяйство и ИП на условиях и в порядке, определенных президентом Республики Беларусь.

Надомник

Если вы заключили трудовой договор с нанимателем о выполнении работы на дому с использованием собственных материалов, оборудования, инструментов, механизмов, приспособлений, выделяемых нанимателем либо приобретаемых за счет средств нанимателя, то работодатель обязан организовать соответствующие условия труда такому работнику. К примеру, в тех случаях, когда работник-надомник использует свои инструменты, ему выплачивается за их износ компенсация (амортизация), размер и порядок выплаты которой определяются по договоренности с нанимателем. Кроме того, по согласию сторон работнику-надомнику могут возмещаться и иные расходы, связанные с выполнением для нанимателя работы на дому, к примеру, стоимость электроэнергии, водоснабжения и т.д.

Отдельные виды надомных работ в соответствии с общими правилами противопожарной безопасности и санитарии, а также жилищно-бытовыми условиями работников-надомников, могут допускаться только с разрешения соответствующих органов.