Падение цен на офисную недвижимость вызвано большим числом новостроек, сообщила руководитель проектов офисной недвижимости «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Наталья НОВИКОВА.
Спрос на рынке остается практически неизменным, тогда как предложение растет. Всего в 2014 году Минск прирастет более чем на 200 тыс. кв.м офисных площадей. Поскольку рынок не готов оперативно освоить столь рекордные объемы, конкуренция среди застройщиков и инвесторов будет лишь усиливаться.
Кроме того, большую роль сыграл сезонный фактор. Для минских компаний наступил сезон сделок с недвижимостью, позволяющих воспользоваться налоговыми вычетами. «Чтобы иметь больше шансов на успех среди покупателей, собственники офисных объектов начали охотно снижать цены. То есть цены предложения максимально приблизились к стоимости сделок, чтобы привлечь данную категорию покупателей», – пояснила эксперт.
За офисный «квадрат» в сентябре в среднем просили $2070 с НДС, тогда как месяцем ранее – $2385. Стоимость 1 кв.м в объектах класса «В» в сентябре составила $2450, С-класса – $1940. Владельцы бизнес-центров класса «А» помещения на продажу не выставляют, предлагая их сразу арендаторам.
Самые низкие цены на офисы характерны для Заводского района. Самые дорогие помещения, как правило, расположены в районе проспекта Независимости.
Минские офисы дешевеют 
Новостройки в Минске почти не подорожали с августа 2013 года 
Аренда офисов в Минске резко подешевела 
На какие квартиры сейчас самый высокий спрос? 
Какую квартиру выгоднее покупать – в новостройке или на вторичном рынке?
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть