Как «АиФ» рассказала агент по продаже недвижимости агентства недвижимости «Фаттория Плюс» Ольга КУРИЛЬЧИК, стоимость квартир в «новостройках» зависит от этапа строительства и сроков сдачи жилых домов, а также от их экономического и географического расположения (удаленности от центра города, наличия метро поблизости, развитой инфраструктуры и т.д.), нужно учитывать и класс застройки - жилье социальное, класса «люкс» или «премиум».
«Среднеарифметические цены на жилье, представленное застройщиками на сегодня, в начале строительства могут быть на уровне 1100 $ за кв. м (в эквиваленте) и на уровне 1400 $ за кв. м (в эквиваленте) - при окончании строительства, - отмечает Ольга Курильчик. - Если сравнивать ориентировочную среднюю цену за кв. м квартир в Минске в текущем году, то, на первый взгляд, первичный рынок немного дешевле вторичного. Из-за этого может показаться, что квартиры в «новостройках» покупать выгоднее, чем вторичное жильё, - однако это не так. При строительстве метров многие застройщики экономят на прокладке коммуникаций: покупатель приобретает квартиру в виде помещения без стен, без разводки электричества и водопроводных труб - все это, а также сам ремонт, ложится на плечи покупателя, становясь достаточно затратной статьей в бюджете. При покупке вторичного жилья данные расходы могут отсутствовать. При покупке или продаже вторичного жилья не всегда правильно основываться на статистике цен в открытых источниках».
При этом предположить дальнейшее изменение цен на недвижимость крайне сложно, так как это зависит от многих факторов.
Аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» полагают, что в дальнейшем, если предложение начнет расти из-за малого количества ежемесячно совершаемых сделок, по законам рыночного ценообразования цены уже не смогут оставаться на месте и пойдут вниз, сообщает Office Life. Насколько интенсивным будет снижение, зависит от экономической ситуации и желания продавцов идти навстречу покупателям.
Что выгоднее: депозит или покупка квартиры и сдача ее в аренду? 
Агентство «Мегаполис» подберет варианты для покупки жилья в Минске 
На что обратить внимание при выборе «однушки» – три истории покупателей 
Как новые условия кредитования повлияют на цены на квартиры?
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть