5133

Как поделить жилой дом?

№ 50 от 9 декабря 2014 года 09/12/2014

Этого сделать нельзя, пояснил «АиФ» юрист Александр ЖУК. Согласно абз. 4 ст. 5 Кодекса Республики Беларусь о земле действует принцип единства земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (в том числе жилого дома). В соответствии со ст.ст. 69, 70 КоЗ землепользователи осуществляют свои права и обязанности пропорционально своим долям в праве собственности на жилые строения. Следовательно, владелец жилого дома также должен обладать правами в отношении земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Таким образом, государственная регистрация перехода доли в праве собственности на жилой дом без перехода прав в отношении земельного участка, на котором находится этот жилой дом, невозможна.

В качестве решения данного вопроса можно предложить отчуждение (продажа, дарение) 2/3 доли в праве собственности на земельный участок лицу, обладающему 1/3 доли в праве собственности на жилой дом.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно