2387

Как купить квартиру через нотариуса?

№ 25 от 16 июня 2015 года 16/06/2015

- Для удостоверения договора купли-продажи квартиры можно напрямую обратиться к нотариусу без  заключения договора об оказании услуг с риелторской организацией, - сообщила «АиФ» Наталья ЗИНЬКЕВИЧ, нотариус Минского городского нотариального округа. - Для этого продавцу и покупателю, а также лицам, чьё согласие требуется для заключения договора, необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества. Для удостоверения  договора  купли-продажи квартиры  необходимо представить предусмотренные законодательством  сведения и  (или) документы. Заинтересованные лица могут самостоятельно  представить нотариусу все документы. Также по желанию заинтересованного лица нотариус сам может истребовать все необходимые сведения и (или) документы, кроме тех, получение которых возможно только после соответствующего постановления суда. За составление и направление запросов, необходимых для совершения нотариальных действий, уплачивается нотариальный тариф, а также  производится плата за выдачу полученных по запросу нотариуса сведений и документов, в случае если она предусмотрена.

При удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус проверяет наличие ограничения (обременения) прав в отношении недвижимого имущества, отсутствие запрета на отчуждение недвижимого имущества и сведения об арестах на объект недвижимости. Не удостоверит нотариус сделки с имуществом, на которое наложен арест, также предметом договора не может являться недвижимое имущество, принадлежащее лицам, которые обязаны возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении. При удостоверении договора купли-продажи нотариус истребует  письменное согласие (отказ) необходимых лиц и, в случае необходимости, согласие соответствующих органов.

В случае обнаружения факта мошенничества с документами со стороны продавца вопросы будут решаться в судебном порядке.

Максим СЕРГЕЕНКО

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно