Жилье по назначению. Какими должны стать наши дворы и дома?

Статья по теме

Что такое капитальное строение?

Под запретом

Согласно новым правилам при проектировании жилых домов должен учитываться естественный радиоактивный фон. Кроме того, в жилых домах запрещено размещать:

• ˜ общественные туалеты;
• ˜ пункты приема посуды;
• ˜ бани, сауны (за исключением саун с инфракрасным излучением и криосаун);
• ˜ химчистки и прачечные (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);
• ˜ похоронные бюро, магазины по продаже ритуальных принадлежностей;
• ˜ дискотеки;
• ˜ физкультурно-оздоровительные комплексы общей площадью более 150 м²;
• ˜ магазины общей торговой площадью более 1000 м²;
• ˜ мастерские по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви общей площадью свыше 100 м²;
• ˜ отделения связи общей площадью более 700 м²;
• ˜ ветеринарные лечебницы и кабинеты с содержанием и без содержания животных, кинологические центры, пункты передержки животных, гостиницы для животных и др.

В домах должны предусматриваться устройства, обеспечивающие доступ и проживание в них инвалидов-колясочников. При входе в жилые дома должны быть установлены урны для мусора, решетки для очистки обуви.

Проезды и пешеходные дорожки, расположенные на территории, прилегающей к жилому дому, должны быть покрыты асфальтом, бетоном или плиткой.

На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов), должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, установлены скамейки для отдыха.

Тепло и чисто

• Согласно новому СанПину температура воздуха в жилых домах должна быть  +18…24°C; относительная влажность - не более 60%. Но данные нормы не распространяются на жилые дома, оборудованные автономной системой отопления. 
• Запрещено закрывать и заклеивать решетки вентиляции в помещениях жилых домов.
• Все жилые помещения, кухни, лестничные клетки должны иметь естественное освещение.
• Дезинфекция мусоропровода и мусороприемных камер должна проводиться не реже 1 раза в квартал. Мусороприемная камера должна быть подключена к сетям водопровода. Если нет мусоропровода, на прилегающей к жилому дому территории должна быть предусмотрена контейнерная площадка для сбора отходов. В подвальных помещениях и технических подпольях жилых домов должна быть исправна система искусственного освещения. Наличие воды, мусора, нечистот, бродячих животных, грызунов, а также их останков, в подвальных помещениях и технических подпольях жилых домов, а также посторонних предметов в них, не допускается.
• Входные двери в подъезды жилых домов должны плотно закрываться либо быть оснащены доводчиками.
• Аварии (протечки, затопления, засоры) на канализационных, водопроводных сетях и сетях отопления в жилых домах должны устраняться эксплуатирующей организацией в срок не более одних суток с момента аварии.

Примечание. Требования правил не распространяются на жилые дома, строительство и реконструкция которых начались до вступления в силу нового документа.