Поменяться по правилам. Что такое договор мены и когда его можно применять

По условиям договора мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой один товар в обмен на другой. Таким образом, можно обменять только товар на товар, но никак не товар на работу или услугу.

Договор мены шире используется в хозяйственных отношениях между организациями (бартер).

Каждая из сторон договора мены признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Договор мены считается заключенным, когда стороны достигли согласия о наименовании и количестве передаваемого товара.

Что и почем

По договору мены могут передаваться практически любые товары, на которые не наложен запрет отчуждения (например, арест по решению суда): автомобили, иные транспортные средства, квартиры, жилые дома, земельные участки, акции и т.д.

Статья по теме

У нас брак или так: нужна ли для совместной жизни печать в паспорте?

Если в договоре отсутствуют положения о цене товара, то предполагается обмен равноценным товаром. Если предметом обмена являются неравноценные товары, то одна из сторон должна заплатить разницу в стоимости. Следовательно, в договоре мены надо указать цену каждого товара. Уплата разницы должна быть произведена непосредственно до или после передачи товара, имеющего более низкую цену.

Оформить договор

Договор мены может заключаться как в простой письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами, так и у нотариуса. Право собственности переходит одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Однако если происходит обмен недвижимого имущества, то право собственности на него возникает только после государственной регистрации права на это имущество.

Делим пополам? Как разделить имущество при разводе Подробнее

Передача товаров по договору мены не обязательно должна быть одномоментной. В договоре можно определить сроки передачи товара каждой стороной, и они могут не совпадать: сначала свою обязанность по передаче товара исполняет одна сторона, а через некоторое время - другая.

Расторгнуть договор можно, если обмен товарами не является одномоментным и сроки передачи товаров не совпадают. Исполнение обязательств в более поздний срок дает право отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.