Не только квадратные метры. Каким должно быть комфортное жилье

Статья по теме

Теплый дом. Жильцам лучше все делать сообща

26 квадратных метров

В 1960-70-е годы массовое жилищное строительство только набирало обороты. Тогда на человека приходилось около 7 квадратных метров общей площади. Сейчас эта цифра достигла 26 квадратных метров. Безусловно, можно говорить о том, что с увеличением площади улучшается комфорт проживания, отметил первый заместитель директора республиканского унитарного предприятия «Институт жилища – НИПТИС имени С.С. Атаева» Леонид ДАНИЛЕВСКИЙ. Много это или мало? Смотря с чем сравнивать. Так, в Германии на одного человека приходится  45 кв. м общей площади, в Южной Корее - 35, в России - 22, в Казахстане -18.  Эксперт отметил, что в ближайшие десятилетия мы преодолеем барьер в 30 кв. м на человека.

Принято считать, что панельные дома по своим характеристикам хуже, чем строения из монолитных или мелкоштучных материалов. Но Леонид Данилевский пояснил, что панельные здания собираются как конструктор.  Изделия для таких домов производятся  в заводских условиях, а это означает контроль качества входных и выходных материалов. Все действия, которые происходят на строительной площадке, – заливку бетона, утепление здания и др. - производит рабочий, а над каждым надсмотрщика не поставишь: в этом случае велика вероятность нарушения технологии. Поэтому с точки зрения качества, сохранения тепла панельные здания сегодня не уступают монолитным, а по некоторым параметрам превосходят их.

Комфорт и безопасность

В Беларуси действуют Санитарные нормы и правила и гигиенические нормативы  «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов». Предъявляются они только к многоквартирным домам.

Согласно нормам в жилых помещениях в отопительный период должно быть +18…24 градусов,  напомнила завотделом экологии человека и гигиены окружающей среды Республиканского научно-практического центра гигиены Ирина ЩЕРБИНСКАЯ.

Но специалист отметила, что температура в 18 градусов в квартире для кого-то вполне приемлема. А вот  тем, у кого есть дети, возможно, будет холодно. Согласно научным исследованиям более 50% людей считают  оптимальной температурой в помещении +21 градус. Причем спать лучше всего при температуре воздуха + 15…16 градусов.

Сегодня для обогрева квартиры многие белорусы  устанавливают в своих квартирах теплые полы, которые позволяют создать в помещении более комфортную температуру.  Надо отметить, что у нас микроклимат в помещении формируется только в отопительный период. Это приводит к тому, что температура воздуха внутри помещения зачастую выше, чем снаружи.

В большинстве европейских стран эта проблема решается на стадии проектирования дома: там устанавливаются индивидуальные датчики регулирования температуры.

Помимо температуры воздуха, для комфортного проживания важен такой показатель, как влажность. Согласно нормам оптимальная влажность в квартирах должна составлять 40-60%: в этих пределах она не вредна для здоровья человека.  При влажности ниже 30% происходит ухудшение состояния здоровья: появляется ощущение сухости в полости рта и активизируются аллергические и воспалительные заболевания верхних дыхательных путей. Кстати, в квартирах белорусов во время отопительного сезона влажность часто составляет всего 20-30%. Исправить ситуацию можно, купив увлажнитель воздуха.

В  ванной комнате другая проблема – слишком высокая влажность, так как мы часто оставляем в ней дверь открытой. Влажность более 70% повышает вероятность появления плесени. Для  решения этой проблемы в европейских странах устанавливаются индивидуальные датчики температуры и активной вентиляции в ванной комнате и туалете.

- Основная причина появления в доме плесени - дефекты строительных конструкций, — говорит Ирина Щербинская. — Не раз приходилось бывать в квартирах с качественным ремонтом, жильцы которых, особенно дети, страдали от аллергических и простудных заболеваний. Причиной могут быть грибок, «спрятавшийся» под обоями, и даже белый налет на растениях — это также разновидность плесени. О наличии этой опасности многие даже не подозревают.

Нормирование скорости движения воздуха напрямую зависит от вентиляции. Многие белорусы  просто не хотят открывать окна, но, чтобы воздух в помещении обновился, каждую комнату надо проветривать не менее 30 минут в день.

Решение проблемы – проектирование систем отопления, кондиционирования воздуха, чтобы все параметры микроклимата были стабильными.

Также стоит обратить внимание на  проблему шумоизоляции в наших квартирах. Такие источники шума, как лифты, мусоропроводы, насосы для подачи воды, могут серьезно испортить жизнь. Шум вызывает изменения в центральной нервной системе - мы становимся более раздражительными, появляются сердечно-сосудистые заболевания, страдает эндокринная система. Уровень постоянного шума в квартирах в норме не должен быть выше 40 дБА с 7 до 23 часов, не более 30 дБА– с 23 часов вечера до 7 часов утра. Одномоментный шум не должен превышать 45 дБА. Кстати, если в многоэтажном доме лает собака или плачет ребенок – этот источник шума считается непостоянным и не регламентируется.

Как сохранить тепло?

Как объяснил консультант по ресурсо- и энергосбережению Центра экологических решений Антон ГАХОВИЧ, сохранение тепла в наших квартирах зависит от того, насколько хорошо утеплено здание, от конструктивных решений, применяемых материалов, а также от вида окон, дверей. Эксперт привел такие цифры. Больше всего тепла уходит через стены - до 45%, окна и двери - 21%.  От того, насколько хорошо они утеплены и изолируют квартиру от наружного воздуха, зависит тепло в вашей квартире. Поэтому к выбору окон надо подходить тщательно. Сейчас в домах в основном устанавливаются пластиковые окна. Для того чтобы пластиковые окна лучше сохраняли тепло, можно заказать специальное покрытие из ионов серебра, которое летом будет отражать лишнее тепло, а зимой, наоборот, не выпустит его наружу.

Если у вас старые крепкие деревянные окна, не спешите менять их на стеклопакеты, так как дерево — натуральный и экологичный материал. Утеплить обычные деревянные окна можно клейкой лентой или металлическими скобами. Эксперт предлагает еще один способ: в деревянных рамах можно прорезать специальные пазы и в них установить уплотнительные трубки.