Новые «жировки». Как и сколько теперь платить за ЖКУ. Подробности

23 марта 2016 года вступили в силу два важных документа, которые регулируют тарифы и порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги: Постановление Совета министров Республики Беларусь №233 и Указ президента №107 «Об оплате ЖКУ, оказываемых населению». Это итог проведенного рабочей группой анализа жалоб и предложений населения, которые массово стали поступать в ведомства в феврале. Специалисты Министерства ЖКХ разъяснили новые положения законодательства.

Постановлением №233 предусмотрено:

• Начисление платы за воду и канализацию по субсидируемым тарифам для населения в пределах норм (140 литров в сутки) по выбору граждан по месту жительства или по месту пребывания на основании письменного заявления. Ранее - только по месту жительства или по месту проживания по договору найма (поднайма).
• Аналогичная норма предусмотрена в отношении услуги обращения с твердыми коммунальными отходами.
• Начисление платы за электроэнергию по субсидируемым тарифам пенсионерам и инвалидам в жилых помещениях, в которых они зарегистрированы по месту пребывания. Ранее субсидируемый тариф применялся  только по месту жительства.
• Освобождение детей до 7 лет от внесения платы за техобслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, возмещения расходов на электроэнергию для работы лифтов.

Лифт

• Начисление платы за техобслуживание лифта и возмещение расходов на электроэнергию для работы лифтов начиная со второй остановочной площадки лифта.
• Освобождение граждан, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом (в соответствии с перечнем, устанавливаемым Минздравом), от внесения платы за техобслуживание лифта и возмещения расходов на электроэнергию для движения лифта.
• Начисление платы за техобслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, возмещение расходов на электроэнергию для освещения подъездов и работу оборудования в пустующих жилых помещениях производится исходя из расчетного количества граждан, определяемого путем деления общей площади жилого помещения на 20 (с учетом округления в меньшую сторону до целого числа).

Квартиры без зарегистрированных

Начисление платы за услуги теплоснабжения по субсидируемым тарифам для населения, а также освобождение от внесения платы за техобслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, возмещения расходов на электроэнергию освещения подъездов и работу оборудования, при отсутствии в квартире зарегистрированных собственника или нанимателя и членов их семей для отдельных категорий граждан, к которым относятся:

• несовершеннолетние дети, над которыми установлена опека, в том числе выехавшие для проживания по месту жительства опекуна;
• опекуны или попечители, покинувшие постоянное место жительства в связи с выполнением соответствующих обязанностей;
• проходящие военную службу или службу в резерве, военные или специальные сборы, курсанты военно-учебных заведений;
• обучающиеся очно в аспирантуре, докторантуре или проходящие подготовку в клинической ординатуре, в других городах, а также обучающиеся очно в учебных заведениях в других городах;
• выехавшие в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села.

Аналогичный подход при начислении платы за вышеуказанные услуги и возмещаемых расходов применяется в отношении случаев принятия жилых помещений в составе наследства, но не более 7 месяцев со дня открытия наследства.

Газоснабжение

• Введена дифференцированная плата за сжиженный углеводородный газ в баллонах: до 5 баллонов в год включительно на каждого гражданина, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении, - по субсидируемым государством ценам, а  свыше этого - по ценам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.
• Начисление платы за газоснабжение в садоводческих товариществах по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. При этом в летний период установленная цена на природный газ, обеспечивающая полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг газоснабжения, только на 13,4% превышает субсидируемую цену на природный газ, потребляемый в этот же период.

С 1 октября!

Начисление платы за воду и канализацию (в пустующих жилых помещениях, не оснащенных счетчиками воды) по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, исходя из расчетного количества граждан, определяемого путем деления общей площади жилого помещения на 20 (с  округлением в меньшую сторону до целого числа). Данная норма направлена на стимулирование установки счетчиков воды и вступает в силу с 1 октября 2016 г. До этого времени у граждан есть возможность установить приборы и в случае отсутствия потребления воды не вносить плату.

Порядок начисления

Указ №107 предусматривает:

• В 2016 году плата за техобслуживание лифта, услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, а также возмещение эксплуатирующим организациям расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах, осуществляются исходя из количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а также имеющих право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма.
• Плата за услуги по уборке жилого дома, техобслуживанию запорно-переговорных устройств, возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, осуществляются по фактическим затратам, но не выше платы и расходов, рассчитанных исходя из предельно допустимых тарифов на ЖКУ (см.таблицу, 3-й столбец).

Продолжение - в следующем номере.

Новые тарифы