Плата по «жировке». В Беларуси начали действовать новые правила

Соответствующее Положение утверждено Постановлением Совета министров Республики Беларусь от 12.06.2014  г. №571. Положением также установлен порядок внесения платы за пользование государственными жилыми помещениями.

Общие вопросы

Плата за жилищно-коммунальные услуги и за пользование жилым помещением вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Документ об оплате предоставляется не позднее 15-го числа.

Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя: плату за техническое обслуживание; текущий ремонт; капитальный ремонт; коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов).

В случае переплаты за фактически предоставленные объемы жилищно-коммунальных услуг перечисленные средства зачисляются в счет будущих платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Ошибки, допущенные при осуществлении расчетов, устраняются исполнителем услуг с момента их выявления, но не более чем за 3 года. Ошибки подлежат устранению при последующем расчете по тарифам (ценам), действующим на момент предоставления услуг, при расчете за которые они были допущены.

За пользование жилым помещением

Плата за пользование жилым помещением вносится нанимателем государственного жилого помещения. Размер такой платы устанавливается исходя из общей площади занимаемого жилого помещения.

В жилых помещениях, занимаемых несколькими плательщиками, размер общей площади, приходящейся на каждого нанимателя и проживающих совместно с ним лиц, определяется как сумма занимаемой ими жилой площади и части площади подсобных помещений, исчисляемой пропорционально занимаемой ими жилой площади.

За техническое обслуживание

Плата за техническое обслуживание вносится плательщиками ежемесячно соразмерно общей площади жилых и (или) нежилых помещений по тарифам на услуги по техническому обслуживанию жилых домов.

Граждане вносят плату за техническое обслуживание по субсидируемому тарифу в пределах 20 кв. метров общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного гражданина. По льготному тарифу оплачивается также  обслуживание 10 кв. метров общей площади на всю семью.

Плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилого помещения сверх указанных размеров вносится по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги.

Облисполкомы и Мингорисполком могут устанавливать 10-процентную скидку с субсидируемых тарифов за каждый отсутствующий вид инженерных систем (централизованное водоснабжение, центральное теплоснабжение).

За текущий и капитальный ремонт

Плата за текущий ремонт вносится в соответствии с договорами об оказании услуг по текущему ремонту. В этих договорах указываются виды работ, их стоимость и сроки проведения.

Размер платы за текущий ремонт исчисляется исходя из сметной стоимости в доле, соразмерной общей площади помещений.

Плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно в доле, соразмерной общей площади:

• Ÿжилых помещений, - по субсидируемым тарифам для населения;
• Ÿнежилых помещений, - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Внесенная плата за капитальный ремонт возврату не подлежит.

Средства на капитальный ремонт аккумулируются на специальных накопительных счетах и используются для финансирования работ по капитальному ремонту.

За водоснабжение и водоотведение

Плата за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) взимается:

• Ÿпо субсидируемым тарифам - до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства;
• Ÿпо тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание (сверх 140 литров в сутки, - при отсутствии в жилом помещении зарегистрированных граждан; если жилое помещение используется для местонахождения частного унитарного предприятия; если помещение переведено в нежилое).

За услуги электроснабжения

Плата за услуги электроснабжения взимается в зависимости от объемов потребления электрической энергии в месяц в жилых помещениях:

оборудованных электрическими плитами:

• Ÿдо 250 кВт•ч включительно - по субсидируемым тарифам;
• Ÿсвыше 250 до 400 кВт•ч включительно - по субсидируемым тарифам с применением повышающего коэффициента 1,3;
• Ÿсвыше 400 кВт•ч - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;

не оборудованных электрическими плитами:

• Ÿдо 150 кВт•ч включительно - по субсидируемым тарифам;
• Ÿсвыше 150 до 300 кВт•ч включительно - по субсидируемым тарифам с применением повышающего коэффициента 1,3;
• Ÿсвыше 300 кВт•ч - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;

не оборудованных электрическими плитами и системами централизованного горячего водоснабжения и снабжения природным газом:

• Ÿдо 300 кВт•ч включительно - по субсидируемым тарифам;
• Ÿсвыше 300 кВт•ч - по субсидируемым тарифам с применением повышающего коэффициента 1,3, но не выше тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

За услуги газоснабжения

Плата за услуги газоснабжения с плательщиков, проживающих в жилых помещениях, оснащенных газовыми отопительными приборами и приборами учета расхода газа, взимается ежемесячно в зависимости от исчисляемых нарастающим итогом ежегодно с 1 января годовых объемов потребления газа:

• до 3000 куб. метров включительно - по субсидируемым государством ценам;
• Ÿсвыше 3000 до 5500 куб. метров включительно - по субсидируемым государством ценам с применением повышающего коэффициента 1,3;
• Ÿсвыше 5500 куб. метров - по ценам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

Александр ЖУК