Дрель вам в руки. Как сэкономить на ремонте, а потом не пожалеть об этом?

Привести квартиру в порядок, при этом не потратить много денег и не потерять в качестве. Это вообще возможно?

Берем по акции

Дешевле для кошелька ремонт обойдется в осенне-зимний период. Как сообщили «АиФ» в одном столичном магазине строительных материалов, в осенне-зимнее время магазины нередко устраивают распродажи и акции. Во многом это связано с более низким по сравнению с теплыми месяцами спросом. Ведь большинство строительных работ (как в городе, так и в сельской местности) принято делать в весенне-летний период. Также к началу весны магазины стараются распродать прошлогодний товар, чтобы освободить склады перед новыми поставками. Исключение - сантехника. На нее скидки бывают реже всего. В среднем за счет осенне-зимних скидок стройматериалы могут быть на 10-20% дешевле, чем в теплое время года.

Проверяем запасы

Случается, что после ремонта, который, возможно, вы делали несколько лет назад, у вас остались запасы декоративных и строительных материалов. Как уверяет прораб и строитель Сергей НОВИКОВ, если декоративные материалы вы хранили правильно, то некоторыми из них можно воспользоваться. И, соответственно, сэкономить на покупке новых. Например, обои рекомендуется хранить не более трех лет. Но при правильном хранении срок их службы можно продлить. Если у вас остались рулоны, то не вынимайте их из упаковочной пленки. Запасы спрячьте в темное место с постоянной температурой (подойдет шкаф). Тогда срок хранения может увеличиться до 5-7 лет. Керамика, паркет, ламинат сохраняют изначальное качество на протяжении 10-20 лет в зависимости от состава. Хранить материалы желательно в месте с постоянной температурой.

Срок хранения особо важен для тех материалов, которые за сравнительно недолгое время могут потерять первоначальные свойства: строительные и отделочные смеси, концентрированные или готовые к применению грунтовки, водоэмульсионные и вододисперсные интерьерные и фасадные краски, герметики, монтажная пена, клеевые смеси и др.

Технический директор компании по торговле стройматериалами Юрий САВИЦКИЙ дополняет: «Меньше всего шансов воспользоваться старой загустевшей краской. Восстановить исходную консистенцию с помощью растворителя можно только у масляной, а водоэмульсионную и акриловую придётся выкинуть».

Сам себе строитель. В какую сумму обойдется ремонт старой однушки? Подробнее

Фронт работы

Задумали не только обновить обои, но и сделать что-то более грандиозное? Помните, что некоторые изменения нужно согласовать. Речь идет о перепланировке и переустройстве.

Немного терминологии. Перепланировка - это изменение планировочных решений жилого и нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ. А переустройство - это изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования).

К ним относятся:

• замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменения в несущих конструкциях;
• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

При некоторых работах требуется не только разрешение районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе, но и разработка проектной документации:

• замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменения в несущих конструкциях.

Без разработки проекта, но с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа можно:

• изменять площадь, количество жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
• изменять площадь и количество помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
• увеличивать проемы в ненесущих стенах и перегородках.

Подытожим. Самостоятельно можно сделать всё, что не включает изменений в планировке квартиры. Провести ежегодный косметический ремонт, поставить новую ванну взамен старой или заменить окна можно без согласования. Но любые действия, которые связаны с изменением плана помещения и сведений в техпаспорте, проводятся с предварительного разрешения. Так, если вы захотели передвинуть стену и увеличить площадь жилой комнаты, вам нужно согласовать свои планы.

Мастера вызывали? Как найти хорошего ремонтника? Подробнее

Хороший мастер

Если для проведения ремонта вам не хватает знаний или времени - нужно найти добросовестного работника. Но на практике это не такая уж простая задача. Хорошо, если удалось обратиться к проверенному специалисту, который делал ремонт вашим знакомым. Тогда вы можете не только узнать мнение о мастере из первых уст, но и посмотреть на качество работы. А как найти хорошего специалиста своими силами?

- Профессионал должен указать всю информацию о себе: образование, стаж работы и пр., а также представить портфолио - фото своих работ, - перечисляет основные критерии прораб и строитель Вячеслав ЯНКЕВИЧ. - Проанализируйте цены на его услуги. Как правило, если у мастера есть постоянная работа, то цены на его услуги не будут различаться ни летом, ни зимой. Если заметили скачок в ценовой политике или изначально рассматриваете кандидатуру мастера, у которого стоимость услуг гораздо ниже, чем у иных специалистов такого же профиля, то это может говорить о плохой репутации, негативных отзывах или низкой квалификации. Очень важно лично встретиться с работником и обсудить все детали до предстоящего ремонта. В процессе беседы вы поймете, действительно ли перед вами профессионал, может ли он дать дельный совет или же поверхностно разбирается в вопросе. Если вас хоть чем-то смутил мастер - ищите другие предложения. Ведь перед началом работы и заключением договора важно найти комфортного для вас специалиста. Если потенциальный ремонтник заранее просит вас перевести ему сумму за ремонт или ее часть до подписи бумаг либо до личной встречи - откажитесь. Возможно, вы имеете дело с мошенником.