7663

Цены на вторичное и новое жилье в столице почти сравнялись

По данным Белорусского общества оценщиков, сейчас стоимость квадратного метра составляет в среднем 1460 долларов. В начале года эта цифра составляла в среднем 1545 долларов. А в сентябре прошлого года «квадрат» стоил почти 1335 долларов. Прокомментировать сложившуюся ситуацию «АиФ» попросил директора одного из столичных агентств недвижимости Тимофея ЛОБАНОВСКОГО.


- Денег на рынке не хватает, - считает эксперт. - Спрос есть, количественно он не уменьшился: как было, к примеру, 3000 покупателей, так и осталось. Но они не готовы покупать жилье по тем ценам, что выставляют продавцы - не хватает денег.


При этом сейчас сложно спрогнозировать, как поведут себя цены дальше. Это вполне может быть и удешевление, и подорожание.


- Это вопрос социально-экономический. Мы не знаем, каким будет доход наших граждан. Будут они тратить деньги на колбасу и хлеб или откладывать деньги на недвижимость. Если кредиты подешевеют, спрос и цены увеличатся, - считает Лобановский.


Между тем, эксперт считает, что в Минске сейчас и без того высокие цены на вторичном рынке жилья. К примеру, в некоторых новых домах квадратный метр предлагают за 1200-1300 долларов, в то же время в 15-летних панельных домах метр может стоить 1500 долларов. Очевидно, что в таком случае покупатель выберет новостройку, а предложение на вторичном рынке продолжит расти.

 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно