aif.ru counter
8640

Откуда такой ажиотажный спрос на аренду квартир?

"Аргументы и факты" в Беларуси № 3. Январь. Пора начинать дачный сезон 21/01/2020

- На столичном рынке аренды в целом сложилась довольно интересная ситуация. Все знают, что есть сезонный всплеск спроса, который приходится на конец лета и начало осени. Но не все знают, что есть и другой пик, приходящийся на начало года, - прокомментировал «АиФ» аналитик портала realt.by Артем САХАРЕВИЧ.

По словам эксперта, объяснить природу этого спроса какими-либо макроэкономическими факторами нельзя. Здесь скорее включается психология.

- Что касается спроса: после Нового Года люди дают себе обещание что-то поменять в жизни, многие принимают решение переехать в другое жильё - лучшего качества или в другом районе. В этот период традиционно существенно увеличивается количество поисковых запросов в сегменте аренды квартир на долгий срок.

Теперь что касается предложения. Ноябрь-декабрь - это обычно «тухлые» месяцы для тех, кто планирует сдавать жильё. У собственников возникает соблазн перейти в сегмент краткосрочной аренды и сдавать квартиры иностранцам.

Если совместить два тренда, то получается: предложение сокращается, а спрос увеличивается. Поэтому на квартиры в популярных районах или же оценённых чуть ниже рыночной цены может возникать ажиотажный спрос.

Эксперт ожидает, что ситуация в ближайшее время нормализуется. Выбор жилья увеличится.

По последним данным, средняя стоимость аренды жилья в Минске составляет:

  • 264 доллара - «однушки»;
  • 360 долларов - «двушки»;
  • 471 доллар - «трёшки».

 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Подписка в 2020 году



Топ 5 читаемых