- Арендатор исправно оплачивает аренду гаража. Однако он без моего ведома поменял замки, перекрыв мне доступ туда, и я сейчас не имею понятия, в каком состоянии находится мое имущество. На просьбы показать помещение в его присутствии отвечает, что я на это не имею права. Как быть? И. Богданов, Брест
Однозначно ответить невозможно, нужно читать договор аренды, отвечает адвокат Кристина МАРЧУК.
По словам эксперта, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором аренды (п. 1 ст. 586 Гражданского кодекса). Возможно, в соглашении прописано условие о замене замка (или использовании дополнительно своего, навесного), поскольку для арендатора имеет значение в том числе обеспечение сохранности его имущества, находящегося в арендуемом помещении. А при неограниченном доступе арендодателя к объекту аренды могут быть нюансы.
Если есть пункт о замене замка, то арендодатель не имеет права попасть в гараж без ведома арендатора. Но, с другой стороны, и не допускать арендодателя туда вообще арендатор не имеет права, так как арендодатель вправе контролировать состояние объекта аренды. И, если будут обнаружены случаи порчи имущества, то арендодатель имеет право расторгнуть договор.
Чем аренда жилья отличается от аренды апартаментов? 
Как сдать гараж внаем? 
Место для бизнеса. Помещение в обмен на рабочие места 
Как грамотно арендовать помещение
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть