Как сдать гараж внаем?

Как сообщает Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь, при сдаче гражданами жилых и нежилых помещений, машино-мест внаем (в аренду) другим гражданам нужно произвести следующие действия:

Статья по теме

...Какой должна быть высота гаража?

До установленного в договоре срока фактического предоставления помещения внаем (в аренду) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

Процедура регистрации договора найма бесплатная.

Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.

Доходы, получаемые от сдачи жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, облагаются подоходным налогом в размерах, установленных областными и Минским городским Советами депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые помещения.

Ставки налога за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.

Новые правила деятельности гаражных кооперативов. Ответы юриста Подробнее

Как уплатить

Уплатить подоходный налог можно одним из следующих способов:

1-й способ - за весь календарный год либо за период действия договора в этом году - не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и нежилого помещения, машино-места внаем (в аренду).

Уплата подоходного налога за каждый последующий календарный год производится не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата. При этом при изменении налоговых ставок в течение года, за который уплачены суммы налога, такие суммы перерасчету не подлежат.

2-й способ - за один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком предоставления жилого и нежилого помещения, машино-места внаем (в аренду), а в последующем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата.

В случае изменения размера ставок подоходного налога в фиксированных суммах, граждане, уплачивающие налог ежемесячно, должны будут оплатить налог по новым ставкам начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения.