Улучшить жилье. Какие работы относятся к модернизации?

Так, к работам по модернизации относятся:

• переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые;
• устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов;
• расширение жилой площади за счет подсобных помещений;
• доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований;
• ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь;
• перепланировка помещений без изменения их назначения;
• устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома без занятия подвальных помещений;
• доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация);
• защита зданий от шума и вибрации;
• устройство балконов, лоджий, веранд, террас;
• устройство входов в здания для маломобильных групп населения;
• устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше;
• полная замена деревянных перекрытий на несгораемые перекрытия;
• устройство новых подвесных потолков;
• полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60% на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям;
• переустройство крыш (совмещенных - на чердачные, рулонных - на инверсионные и т. д.);
• устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей.

«Ремонтируют то, что и так прослужит долго!». И снова о капитальном ремонте Подробнее

Переустройства и переоборудования

• переоборудование систем отопления;
• переустройство вентиляции;
• переоборудование систем наружного газоснабжения;
• установка приборов учета потребления газа;
• замена печного отопления на отопление от ТЭЦ, районной котельной, крышной котельной или установка индивидуального отопительного оборудования;
• оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, отоплением, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям;
• устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных;
• установка бытовых электроплит взамен газовых с заменой электропроводки и приборов учета;
• автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов;
• установка нового технологического оборудования;
• устройство и доведение до действующих нормативных требований установок пожарной автоматики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода;
• перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки.

Что такое перепланировка, а что – переустройство? Подробнее

Устройства и замены

• устройство внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения;
• замена инженерных систем при изменении расчетных расходов;
• устройство новых тамбуров;
• замена лифтов, влекущая изменение конструктивных решений лифтовой шахты, машинного отделения, количества остановочных пунктов, инженерного обеспечения;
• доведение благоустройства дворовых территорий до действующих нормативных требований.

Ольга ИВАШКО