Как поменять батареи отопления и не нарушить при этом закон?

• Собираемся летом делать ремонт и хотим менять батареи. Говорят, что это очень хлопотно и нужно оформить много документов, а если не согласовать, то будет штраф. Подскажите алгоритм наших действий, с чего начать и куда обращаться? Алексеев И. С., Минск

«Первое, что нужно сделать, - обратиться в исполком с копиями техпаспорта жилья и паспорта владельца квартиры, - рассказывает юрист Виктория МОЖЕЙКО. - Затем подайте заявление на проведение модернизации отопительных приборов в «одно окно».

После получения разрешения на замену радиаторов составляется проект реконструкции с расчетом необходимого количества секций (мощности) батареи. Проект составляет организация или юридическое лицо, которое обладает соответствующей лицензией, с ними заключается договор об оказании услуг.

После нужно согласовать проект в местном органе власти (исполкоме), а потом можно приступать к ремонтным работам. Когда работы окончены, выдается заключение Технадзора о том, что замена произведена в соответствии с согласованным проектом, и заключается договор с представителем технического надзора о приемке выполненных работ.

Статья по теме

Выгодно ли покупать квартиру с хорошим ремонтом на вторичном рынке?

Далее идет получение акта скрытых работ, который должен быть подписан всеми сторонами: проектировщиками, подрядчиками, технадзором и представителем ЖЭСа.

Последний шаг - утверждение скрытого акта органом местной власти, что позволяет ввести радиаторы отопления в эксплуатацию.

Кстати, самовольные демонтаж, установка и изменение местоположения радиаторов действительно могут привести к административной ответственности: штрафу и в некоторых случаях возврату батарей на старое место».