За что платим? В Орше с пенсионеров незаконно брали арендую плату за жилье

Статья по теме

Цена может быть разной. Какова стоимость услуг центров соцобслуживания?

«Наш дом в г. Орша заселен в 1995 году как специальный дом «Ветеран», - пишет пенсионерка Мария Григорьевна Сазонова. – Получили квартиры только пенсионеры. В апреле 2014 года дом  был переведен в категорию арендного жилья, и теперь мы платим 70 тысяч ежемесячно. Одинокие и неработающие пенсионеры, у которых дети живут в других городах или за границей, не платят аренды. Их  квартиры по заявлению перевели в разряд социального жилья. Мы тоже одинокие люди, но наши дети живут в одном городе с нами и обязаны по закону нас содержать  (Указ №563, гл. 3).  Если есть закон, разве  он не должен распространяться на всех?! По закону, если дети сдают своих родителей в интернат, они оплачивают их содержание там. Мы живем по 15-18 лет в этом доме. А теперь получается, что наши дети должны нас забрать и содержать?»

За разъяснениями «АиФ» обратился в Министерство  жилищно-коммунального хозяйства РБ.

Что гласит закон

Жилой дом «Ветеран» в Орше (ул. Перекопская, 79) – специальный дом, предназначенный для проживания  ветеранов и пенсионеров. Указанный дом находится в хозяйственном ведении Оршанского льнокомбината.

В соответствии со статьей 121 Жилищного кодекса РБ жилые помещения в стационарных учреждениях социального обслуживания (домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов) относятся к специальным жилым помещениям.

Согласно пп. 2.1 п. 2 Указ № 563 (Указа президента РБ от 16 декабря 2013 г. №563 «О некоторых вопросах правового регулирования  жилищных отношений») до 1 апреля 2014 г. фонд жилых помещений коммерческого использования формировался за счет включения в его состав жилых помещений специального служебного жилищного фонда, служебных жилых помещений и специальных жилищных помещений  государственного жилищного фонда за исключением  специальных жилых  помещений в учреждениях социального  обслуживания, осуществляющих стационарное  социальное обслуживание (домах-интернатах для престарелых и инвалидов,  домах-интернатах для детей-инвалидов,   специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов).

Исходя из этого,  а также учитывая виды специальных жилых помещений, определенные в статье 121 ЖК, переводу в разряд жилых помещений коммерческого использования подлежали  жилые помещения:

• предназначенные для временного проживания иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлены  статус беженца  или дополнительная либо временная защита в РБ;
• расположенные на закрытых территориях;
• предназначенные для проживания военнослужащих органов пограничной службы, проходящих военную службу в подразделениях, непосредственно охраняющих  Государственную границу РБ, расположенных  вне закрытых территорий (пограничных комендатур, отделов пограничной службы (береговой охраны), застав, постов, отделений пограничного контроля);
• расположенные на территории иностранных государств и территории  РБ и предназначенные для проживания работников организаций, подчиненных Управлению делами президента РБ.

Таким образом, включение заселенного специального жилого помещения для ветеранов, престарелых и инвалидов в разряд жилых помещений коммерческого использования противоречит Указу №563. В соответствии со статьей 9 Жилищного кодекса РБ в компетенцию районных исполнительных комитетов входит контроль за формированием жилищного фонда. В связи с этим министерство направило письмо в Оршанский районный комитет с требованием отменить  принятое РУП «Оршанский льнокомбинат» решение о переводе специальных жилых помещений в статус жилья для коммерческого использования  и вернуть данным помещениям статуса специальных жилых помещений. После этого  наниматель перестанет начислять плату за пользование помещениями коммерческого использования.