В Минске назвали улицу с самыми низкими ценами на жилье

Новость по теме

В Минске назвали улицу с самыми низкими ценами на жилье

Низкие цены на жилье объясняются ее расположением вдоль Минского тракторного завода и железнодорожных путей. Заводские выбросы и постоянные шумы не лучшим образом сказываются на привлекательности улицы, одним из немногих достоинств которой выступает относительная близость к центру города. Еще один фактор – качество самого жилья: улица застроена домами 70-х годов постройки с компактными квартирами, сообщил заместитель начальника отдела управления продаж вторичного рынка жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Артем ЧЕРЦОВ.

Второе место в рейтинге занимает улица Солтыса в микрорайоне Дражня. Замыкает тройку еще один представитель промышленных кварталов Минска – улица Клумова. Дешевое жилье легко найти на улице Стрелковой, расположенной неподалеку от железнодорожной станции «Минск-Восточный». За ней следует улица Минина, вдоль которой расположены Минский завод силикатных изделий и другие производственные предприятия.

Низкие цены на квартиры также характерны для улиц Шабаны и Ротмистрова, находящихся в одном из самых индустриальных микрорайонов города. Кроме того, недорого обходится жилье на улице Кулешова возле станции метро Автозаводская. Проблематично продать квартиру по высокой цене на улице Ангарской. В первую десятку самых «дешевых» улиц Минска также вошла улица Асаналиева, соседствующая с Минским кирпичным заводом, фабрикой «Керамин» и кольцевой дорогой. За однокомнатные квартиры на этих улицах в среднем просят 45 тыс. долларов, за двухкомнатные – 53-55 тыс.

Практически все «дешевые» улицы Минска расположены вблизи промышленных объектов. Недорогое жилье в основном сконцентрировано вокруг Тракторного завода, а также в микрорайонах Шабаны, Ангарская, Серова и Дражня. К тому же квартиры с низкими ценами широко представлены в таких спальных районах, как Серебрянка, Новинки, Чижовка, Ландера и Лошица. В целом больше всего дешевых квартир расположено в Заводском и Партизанском районах.

Основной фактор привлекательности улицы – ее месторасположение. Большим спросом пользуются места с развитой транспортной и социальной инфраструктурой (магазинами, школами, детскими садами, поликлиниками), тогда как резко снижает среднюю стоимость «квадрата» на улице соседство с крупным заводом и железнодорожными путями. По этой причине едва ли можно назвать престижной какую-либо застройку в районе действующего завода.

Низкие цены на жилье также связаны с домами старой постройки. «На таких улицах часто встречаются квартиры с небольшими комнатами, низкими потолками и в плохом состоянии – следовательно, все это отражается на их стоимости. После покупки такого жилья еще предстоит потратиться на ремонт. При этом новостройки на самых «дешевых» улицах города встречаются крайне редко», – пояснил Артем Черцов.