Почему нельзя объединять лоджию и комнату в квартире, рассказали в ЖЭУ

ЖЭУ Минска предупредило о штрафах за объединение лоджии и комнаты в квартире.

Как пишет «Минск-Новости» со ссылкой на ЖЭУ №3 Первомайского района, нередко отдельные собственники квартир, желая увеличить жилую площадь, соединяют в одно пространство лоджию и смежную комнату с переносом в другое место радиатора с подоконной стены.

Сообщается, что услуги, касающиеся расширения комнаты за счет лоджии или балкона предлагают некоторые компании Минска, специализирующиеся на выполнении ремонтных работ. Одна из организаций заверяет заказчиков в том, что сделает перепланировку профессионально и обещает проведение «строго по ГОСТу!» демонтажа балконного блока, остекленение лоджии теплым стеклопакетом, утепление, а также отделку внутри.

«Такой вид перепланировки запрещен: увеличение отапливаемой площади помещения за счет присоединения даже идеально утепленных балкона или лоджии приведет к теплопотерям – система теплоснабжения жилого дома не рассчитана на обогрев дополнительных квадратных метров. Нарушителя ждут большие финансовые затраты – ему придется не только заплатить штраф, но и привести все в изначальное состояние», – предупреждает начальник юридического отдела ЖЭУ №3 Первомайского района Алексей Скалдин.

Если ремонт не затронул несущие конструкции, грозит штраф до 20 базовых величин (Br840). При снижении несущей способности конструктивных элементов здания и переоборудовании вентиляционных шахт и каналов штраф увеличивается до 30 базовых (Br1260).