Кому ссуду не дадут?​ В Беларуси изменили условия кредитования

«АиФ» изучил документ.

Термины

Инструкция вводит ряд новых терминов, например, «грейс-период», «отсрочка платежа по кредитному договору», «рассрочка платежа по кредитному договору», «платеж по кредитному договору», «срок полного возврата (погашения) кредита», «мультивалютный кредит», а также «мультивалютная кредитная линия».

Статья по теме

На что обратить внимание при заключении кредитного договора?

Так, под грейс-периодом понимается указанный в кредитном договоре период, в течение которого проценты за пользование кредитом не начисляются или начисляются в пониженном размере.

Мультивалютным называется кредит, предоставленный в различных валютах в размере и на условиях, определенных кредитным договором, в случаях, установленных законодательством (для юрлиц и ИП).

Просрочка

Новая инструкция не содержит норм, которые прямо ограничивали бы предоставление кредитов заявителю, уже имеющему просроченную задолженность по ранее выданным ссудам.

- Снятие этих ограничений позволит использовать более гибкие подходы при кредитовании, а также будет стимулировать финансовые институты адекватно оценивать риски при принятии решений о предоставлении кредитов. Следует отметить, что получаемая банками информация из Кредитного регистра предоставляет им возможность оценить свои риски с учетом объема обязательств клиента по договорам кредитного характера и его платежной дисциплины, - прокомментировали в Нацбанке.

Время для кредита? Стоит ли сейчас обращаться за ссудой в банк Подробнее

Показатели

Банки при предоставлении потребительских кредитов теперь обязаны оценивать кредитоспособность человека с учетом специального показателя долговой нагрузки (ПДН). Он характеризует соотношение размера ежемесячного платежа по операциям кредитного характера со среднемесячным доходом кредитополучателя и не должен быть больше 40%. Проще говоря, ежемесячный платеж по всем кредитам и займам не должен превышать 40% среднемесячного дохода.

Пример: при зарплате в 500 рублей в месяц вы хотите взять ссуду с ежемесячным платежом 200 рублей. При этом у вас уже есть кредит другого банка с ежемесячным платежом в 100 рублей. Поскольку 300 рублей - это 60% дохода, такую сумму кредита скорее всего не дадут.

Статья по теме

Как вернуть деньги за некачественный товар, купленный в кредит?

Это правило, к слову, может не применяться банком, но при определенных обстоятельствах - в зависимости от доли кредитов с показателем долговой нагрузки выше установленного ограничения. В портфеле банка по потребительским кредитам она не должна превышать 10%.

При предоставлении кредитов на недвижимость рассчитывается показатель обеспеченности кредита (ПОК). Это отношение суммы кредита к сумме обеспечения по нему (например, стоимости жилого помещения, передаваемого в залог). Этот показатель не должен превышать 90%.

Информация

Также вводится форма информации об условиях кредитования для заявителей - физлиц и индивидуальных предпринимателей. Все банки до заключения кредитных договоров обязаны предоставлять потенциальному клиенту полные сведения об условиях кредита в унифицированном виде. По новым правилам, такая информация не должна занимать более одного листа. Если банки дают заявителю график погашения кредита, то он может быть оформлен в виде отдельного приложения.