В марте зафиксирован рекорд средней цены квадратного метра жилья в Минске

В марте 2020 года продолжили фиксировать рекорды средней цены квадратного метра жилья в Минске как на первичном, так и на вторичном рынке. Как пояснили в Национальном кадастровом агентстве (НКА) Госкомимущества, рост цен на жилую недвижимость тесно связан с изменением курса валют. Курс белорусского рубля к доллару с начала 2020 года прибавил.

Статья по теме

Откуда такой ажиотажный спрос на аренду квартир?

На конец марта 2020 года средняя цена 1 м² однокомнатной квартиры на вторичном рынке составила 3530 руб., двухкомнатной – 3070 руб., трехкомнатной – 2900 руб. В поквартальном разрезе средняя цена 1 м² в белорусских рублях на вторичном рынке в зависимости от количества комнат прибавила 5,8-10,1%. Однако в долларовом эквиваленте рост отмечается только для однокомнатных квартир (+2%), а вот средняя цена на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры снизилась на 1,5-2,5%.

Что касается первичного рынка, то доля сделок купли-продажи с ними составила 6,2% общего числа сделок купли-продажи (речь идет о многоквартирных жилых домах, где жилье продается весь год с момента ввода дома в эксплуатацию).

По итогам марта на первичном рынке средняя цена 1 м² на однокомнатные квартиры составила 3600 руб., на двухкомнатные – 3300 руб., на трехкомнатные – 3110 руб.

Рост средней цены 1 м² в белорусских рублях на первичном рынке на конец I квартала 2020 года по отношению к IV кварталу 2019 года на однокомнатные квартиры составил 15,5%, двухкомнатные – 15%, трехкомнатные – 19%. В долларовом эквиваленте цены выросли на 7,1%, 7%, 4,9% соответственно.