Платить за свое. Кто и как может установить счетчик тепла в своей квартире

С 1 января в Беларуси снова выросли тарифы на газ и тепло. А это дает повод задуматься о способах экономии. Контролировать расход электричества, воды, газа многие могут благодаря счетчикам. А вот счетчики и регуляторы подачи тепла есть только в новых современных домах.

Поможет ли установка индивидуального прибора учета тепла экономить тепловую энергию и в итоге меньше платить за «коммуналку»? Кто и как может устанавливать индивидуальные регуляторы и счетчики отопления, «АиФ» разъяснили в Минском городском жилищном хозяйстве.

Итак, у нас в стране действуют следующие принципы расчета платы за отопление. Если в жилом доме нет теплосчетчика (группового прибора учета), то начисление платы за услугу «теплоснабжение» ведется исходя из установленных в соответствии с законодательством нормативов тепловой энергии на отопление.

Если в жилом доме есть такой счетчик, то стоимость отопления квартиры рассчитывается по показаниям теплосчетчика пропорционально площади квартиры.

Если установлены групповой прибор учета и индивидуальный счетчик в каждой квартире, то плата начисляется по реальному потреблению на основании показаний квартирных приборов с учетом доли квартиры в потерях в системе отопления здания и мест общего пользования.

Какой выбрать

Уже с 2004 года при строительстве жилых домов и капитальном ремонте зданий в квартирах устанавливаются приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии на отопление. Выбор счетчика зависит от системы отопления в доме: вертикальной или горизонтальной поквартирной разводки.

В большинстве столичных «панелек» действует вертикальная разводка отопления (двухтрубная или однотрубная). При такой системе на каждую батарею устанавливается распределитель тепловой энергии, показывающий долю потребленной тепловой энергии. Это может быть распределитель испарительного или электронного типа.

Распределитель испарительного типа напоминает настенный термометр. Он содержит ампулу со специальной жидкостью и фиксирует объем затраченной теплоэнергии: чем больше жидкости испарилось за отопительный сезон, тем больше тепла было использовано.

Более современные приборы - распределители электронного типа - оснащены двумя датчиками температуры, которые, фиксируя температуру поверхности радиатора и помещения, определяют тепловой поток и, суммируя изменения его значений с течением времени, отображают информацию на дисплее.

В современных многоквартирных жилых домах применяется горизонтальная разводка трубопроводов системы отопления по квартирам. Это позволяет организовать индивидуальный учёт потребления тепловой энергии, благодаря которому каждый абонент может платить за потреблённое им тепло по прямопоказывающему теплосчётчику. Такой прибор учета позволяет зафиксировать реально потребленный квартирой объем тепловой энергии.

Специалисты Минского городского жилищного хозяйства отметили, что даже в случае установки прямопоказывающих приборов учета объем потребленного тепла, зафиксированный прибором и указанный в «жировке», будет различаться, так как к сумме оплаты добавляются и расходы квартиры на тепловую энергию, потребленную на отопление мест общего пользования.

Если же в многоквартирном доме нет системы центрального отопления, группового прибора учета расхода тепловой энергии, а также если жилой дом оборудован системой внутрипанельного отопления, то установить счетчики (теплосчетчики и распределители тепла) не получится.

Что почем

К примеру, возьмем двухкомнатную квартиру в доме старой постройки, где есть два радиатора в комнатах и один на кухне. Если на батареях установлены перемычка (так как в однотрубной системе отопительные приборы подключены последовательно, один за другим, то необходимо установить замыкающий участок, чтобы тепло продолжало циркулировать по стояку на случай отключения радиатора или из-за работы терморегулятора) и терморегулятор - за монтаж и установку оборудования придется заплатить 96 рублей.

В случае отсутствия терморегулятора и распределителя тепла придется заплатить около 314 рублей. А если нет ни того, ни другого - примерно 375 рублей. Окончательная сумма будет зависеть от проводимых работ и цены оборудования.

Кстати, за обслуживание счетчиков тепла (снятие показаний, техническое обслуживание, поверка) надо платить отдельно. В Минске обслуживанием таких приборов занимаются ИП «ИСТА Митеринг Сервис», НП ООО «Гран-Система-С», ЧПУП «Эльфгран-Техно». Стоимость обслуживания и проведения расчетов по показаниям приборов учета зависит от обслуживающей организации и периодичности снятия показаний - от 4,5 до 16 рублей за отопительный период.

Важный момент - начисление платы за теплоснабжение в квартирах, собственники которых отказались от проведения перерасчетов по индивидуальным счетчикам, производится исходя из установленных нормативов на отопление, поэтому для корректного проведения перераспределения тепловой энергии между квартирами необходимо согласие 75% жильцов дома на заключение договора об услуге, расчетах и доступе в квартиры.

В чем экономия?

Если индивидуальные счетчики тепла оборудованы системой дистанционного снятия показаний, начисление платы за тепловую энергию на отопление с учетом их показаний производится ежемесячно. В остальных случаях перерасчет платы за теплоснабжение с учетом регулирования температуры в квартирах в зависимости от индивидуальных потребностей будет происходить не сразу. Дополнительное начисление и возврат сумм перерасчетов производятся в конце отопительного сезона. В отопительный период в «жировке» укажут сумму исходя из показаний общедомового прибора учета (так делается во всех домах сейчас), а уже потом посчитают, сколько тепла потратила та или иная квартира. Эту разницу в сумме оплаты возвратят или попросят доплатить.

Как отметили коммунальщики, сложно сказать, за какое время окупятся такие счетчики. Все зависит от нескольких факторов. Например, от регулирования подачи тепла в квартире: ведь кто-то предпочитает жару, а кто-то, наоборот, готов поддерживать температуру на минимуме. Также стоит принять во внимание тип постройки дома.

Система поквартирного регулирования и индивидуального учета позволяет сократить расход тепловой энергии жилым домом за отопительный период на 12- 16% по сравнению с домами аналогичных серий постройки, не оборудованными индивидуальными счетчиками тепла. Причем платить жилец будет только за тепло в своей квартире.

К слову, выполняя простые рекомендации по рационально-комфортному использованию отопления, можно также существенно экономить тепловую энергию в помещении. Так, уходя из дома или открывая окна, можно установить клапан в положение «холод», установить прохладный режим на кухне или в комнате, где никто не ночует.