Города-спутники. Помогут решить жилищный вопрос?

Согласно принятому в мае Указу №214 городам областного или районного подчинения, поселкам городского типа, расположенным на расстоянии не более 60 километров от г. Минска или другого областного центра, по решению президента может быть придан статус города-спутника. Какие новшества для граждан предусматривает документ, «АиФ» рассказал партнер адвокатского бюро «Сысуев, Бондарь, Храпуцкий СБХ» Александр ХРАПУЦКИЙ.

- Александр, чем важен для граждан Указ №214?

- Документ направлен на создание дополнительных условий для сбалансированного развития населенных пунктов Беларуси и предусматривает увеличение объемов жилищного строительства, совершенствование социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур городов-спутников. При этом белорусы, проживающие в Минске или другом областном центре страны и состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут надеяться решить жилищный вопрос.

- В каком порядке осуществляется формирование организаций застройщиков?

- Определено, что в соответствии с очередностью постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, областных центрах по решению Минского горисполкома или горисполкома областного центра осуществляется формирование в городах-спутниках организаций застройщиков из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для строительства многоквартирных жилых домов в городе-спутнике.

Также такие граждане направляются горисполкомами  для заключения договоров о создании объектов долевого строительства для возведения в городах-спутниках жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов.

Направляются горисполкомами и граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение льготных кредитов, для заключения договоров о купле-продаже жилых помещений, строительство которых в городе-спутнике осуществлялось по госзаказу. Направление граждан осуществляется с их письменного согласия.

Можно отказаться

- Что, если человек отказывается от строительства жилья в городе-спутнике?

- Местный исполнительный и распорядительный орган в дальнейшем не предложит ему строительство в городе-спутнике и направление для заключения договоров о купле-продаже жилых помещений, строительство которых в городе-спутнике осуществлялось по госзаказу.

- Как регулируется вопрос со строительством жилья в городе-спутнике гражданами, имеющими льготы?

- Белорусам, которым в соответствии с законодательством предоставлено:

• право на внеочередное включение в состав организаций застройщиков;
• направление для заключения договоров о создании объектов долевого строительства;
• направление для заключения договоров о купле-продаже жилых помещений, строительство которых осуществлялось по госзаказу, имеют право на соответствующее включение (направление) для строительства или приобретения жилых помещений в городе-спутнике во внеочередном порядке.

Максим СЕРГЕЕНКО

К слову

В настоящий момент статус города-спутника Минска уже придан городам Дзержинск, Заславль, Логойск, Смолевичи, Фаниполь, г.п. Руденск. Город Жабинка получил статус города-спутника Бреста, а Скидель - статус города-спутника Гродно.