«АиФ» собрал основные вопросы, возникающие сегодня в деловых кругах в связи с непростой экономической ситуацией, и отвечает на них с помощью юриста Ильи ЛАТЫШЕВА. Напомним, юридически в Беларуси не введены ни карантин, ни чрезвычайное положение.
Форс-мажор
- Считается ли коронавирус форс-мажором?
- Коронавирус и возникшая пандемия сами по себе не могут являться обстоятельствами форс-мажора (далее - ФМ). Но ограничительные и другие меры, возникшие после заключения конкретных договоров и направленные на предотвращение распространения коронавируса, можно признать ФМ.
К ограничительным мерам могут быть отнесены решения государственных и местных органов управления, постановления правительств, в том числе направленные на ограничение поставок, свободное перемещение товаров и рабочей силы или закрытие границ.
Если ограничительные меры были приняты на территории иностранных государств, то документами, подтверждающими наличие ФМ, будут выданные уполномоченными в этих государствах организациями сертификаты о ФМ. Например, если ограничительные меры приняты на территории Китая, то документами, подтверждающими ФМ, будут сертификаты Китайского совета по содействию международной торговле.
К ФМ, как правило, не относятся:
- изменение курсов валют;
- снижение выручки от продажи товаров, в том числе в связи с приостановлением деятельности;
- снижение числа посетителей организаций общественного питания, казино, гостиниц, кинотеатров и др.
ФМ освобождает от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам, а не от исполнения самих обязательств.
- Я производитель фургонов. Комплектация импортная, заказов набрали до апреля, предоплату получили. Если нарушу срок поставки фургона из-за отсутствия комплектации - будет ли ситуация с коронавирусом и закрытием границы учитываться как форс-мажор?
- По общему правилу неисполнение своих обязательств по договору контрагентом не является для этой стороны форс-мажором. Если это не эксклюзивные комплектующие, которые делает одна компания в одной стране мира, их можно закупить в другом месте, где не закрыта граница и нет форс-мажора.
Нужно договориться с заказчиком и признать происходящие события форс-мажором, подписав дополнительное соглашение к вашему договору. Если заказчик не согласится, он может потребовать расторгнуть договор и вернуть деньги, а также взыскать с исполнителя штрафные санкции за нарушение сроков. В этом случае решение будет принимать суд.
- Если ИП заболел коронавирусом и его изолировали, может ли клиент потребовать вернуть деньги за невыполненную работу?
- Любая болезнь ИП форс-мажором не является. Это предпринимательский риск, который несет ИП. Если в разделе договора о форс-мажоре не написано прямо, что заражение исполнителя коронавирусом относится к обстоятельствам непреодолимой силы, то действуют общие правила. В этом случае заказчик может применить к исполнителю штрафные санкции и отказаться от услуги.
Аренда
- Если торговый центр закроют на карантин, можно ли не платить за аренду магазина?
- Если ТЦ был закрыт по решению собственника, то и вопрос взимания арендной платы должен решаться по согласованию с ним. Если центр закрыт и вы не можете попасть в свое помещение, арендная плата за него взиматься не должна. Более того, это является основанием для расторжения договора аренды.
Если помещением вы пользоваться можете, но в центре нет посетителей, которые формировали вашу выручку, можно говорить о существенном изменении обстоятельств, из которых вы исходили при заключении договора (статья 421 ГК). На этом основании можно требовать от арендодателя внести в договор изменения по размеру арендной платы либо расторгнуть договор. Если арендодатель на это не пойдет, тогда следует обращаться с иском об изменении или расторжении договора в суд. Но пока не понятно, какой будет судебная практика по таким делам. Например, суды так и не признали девальвации прошлых лет существенным изменением обстоятельств.
Интернет-торговля
- Собираюсь продавать блюда своего кафе онлайн. Нужна ли для этого специальная лицензия?
- Лицензия не требуется. Деятельность кафе по продаже своей продукции онлайн - это кейтеринговые услуги, т. е. общественное питание, осуществляемое вне объектов общественного питания по заказам (согласно п. 1 ст. 11 Закона РБ «О государственном регулировании торговли и общественного питания в Республике Беларусь»).
В рамках кейтеринговых услуг нельзя продавать алкогольные напитки и табачные изделия (п. 1 ст. 11 Закона РБ «О государственном регулировании производства и оборота алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта»).
Информация о товарах, указанных на сайте кафе, должна соответствовать требованиям законодательства о рекламе и о защите прав потребителей.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть