«АиФ» нашел способ защитить свой двор от непрошеных гостей

Статья по теме

Один из способов разгрузить дворы - построить временные парковки

"Закрыть" двор можно, лишь физически ограничив доступ во двор установкой шлагбаума.  Впрочем, самовольно ничего устанавливать нельзя: «Внутри двора нельзя просто так поставить шлагбаум. Это государственная земля общего пользования, поэтому ни один водитель не может взять и нанести на ней номера своей машины, чтобы ставить ее потом в этом месте, или закрыть въезд. Это территория общего пользования – городские земли», - рассказали «АиФ» в ГПО «Минское городское жилищное хозяйство».

Как пояснили в Мингоржилхозе, есть вполне законный способ установки шлагбаума: «Это вполне возможно, если двор находится  в товариществе собственников или жилищно-строительном кооперативе, который находится на самообслуживании. И только в том случае, если собственники общим собранием приняли решение ограничить доступ на территорию, которую они сами обслуживают. Т.е., за ними закреплена земля, они сами решают, например, установить на ней шлагбаум, нанести на асфальте номера машин, разметку и т.д. Однако все это должно быть в соответствии с существующими нормами и требованиями. В любом случае это должно быть совместное домовладение».

Впрочем, совместное домовладение можно организовать практически в любом доме, для этого, по большому счету, нужна лишь воля владельцев квартир: «Ведь сегодня основная масса квартир  приватизирована. Естественно, что при таком положении дел есть возможность создания совместного домовладения. Лишь после этого можно начинать решать все остальные вопросы. Решение о создании совместного домовладения принимается на общем собрании. Впрочем, нужно помнить, что когда создано товарищество собственников, за которым закреплена территория, то в корне меняется размер земельного налога, т.к. меняется функциональное назначение земли. Налог, естественно, значительно растет. Поэтому на создание совместного домовладения должно быть согласие 100% жителей, а также согласование со всеми службами города: аварийными, пожарными, медицинскими и ЖКХ», - разъяснили в Мингоржилхозе. Впрочем, сумму земельного налога посчитать не так уж и просто. Все зависит от того, в каком районе города находится участок и какова его кадастровая стоимость.

На личном опыте

В столичном микрорайоне Кунцевщина уже есть один двор, на въезде в который стоит шлагбаум. Даже вечером, когда соседние дворы практически под завязку забиты автомобилями, здесь их заметно меньше. О преимуществах жизни за шлагбаумом корреспонденту «АиФ» рассказал один из жителей дома, представившийся Александром: «Вы сами все видите. Если вечерами в других дворах пройти невозможно из-за машин, то у нас все аккуратненько. К тому же не страшно отпускать детей во двор, т.к. интенсивного движения здесь нет. Двор у нас «тупиковый», т.е. в него только один въезд и выезд, так что это никому неудобств не доставляет. Хотя это все равно не решает проблему нехватки мест для парковки. Все-таки машин больше, чем мест для них, но как-то выкручиваемся. Даже если гости приезжают, то оставляют машину где-то поблизости. Днем место можно найти без проблем, а вот вечером приходится немного покружить».