В Минске подешевели квартиры без ремонта

Новость по теме

Темпы падения цен на жилье в Минске резко ускорились

Столичное жилье с начала года подешевело на четверть. Наибольшим спросом стали пользоваться недорогие объекты с одной-двумя комнатами. Среди них – квартиры без ремонта в панельных новостройках и жилье в неприглядном состоянии в старых домах. Их владельцам приходится демпинговать – стоимость «квадрата» в таких объектах обычно ниже на $300. Рыночные цены на квартиры без отделки в Минске сейчас составляют около $1100 за 1 кв.м, а с ремонтом – $1400 за 1 кв.м.

В то же время скромная отделка стандартной квартиры в Минске сейчас выльется в $100-200 за «квадрат».

Спрос на квартиры без ремонта остается высоким. «Покупатель с небольшими сбережениями – в районе $40 тыс. – теперь может себе позволить купить жилье в столице, хотя еще год назад это казалось фантастикой. Так что интерес к таким предложениям не снижается. В то же время надо понимать, что спрос здесь обусловлен лишь низкой ценой – стоит ее повысить, как покупатель переключится на аналогичные объекты, но с готовым интерьером. Все же квартиры в хорошем состоянии и по невысокой цене пользуются большим спросом на рынке», – отметила заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний «Твоя столица» Светлана КУДЕЛКО.

Квартиры в плохом состоянии популярны как среди молодых минчан, так и срели приезжих. «На рынок пришли новые покупатели, которые ранее даже и не мечтали о квартире в столице. Некоторые приобретают недорогие квартиры без ремонта, а потом с помощью родителей, друзей или банка делают ремонт и переезжают, лишь бы не платить за аренду съемного жилья», – пояснила эксперт.