Может ли муж претендовать на квартиру, в которой прописана жена?

• Имею в собственности приобретенные до брака квартиру и дачу. Муж прописан в его собственной квартире, а я - в своей. В каких случаях муж может претендовать на долю моего недвижимого имущества? Ирина, Минск

- Согласно ст. 26 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или по наследству, является личной собственностью каждого из них. Это значит, что если вы приобрели имущество до брака, то это имущество является только вашим, - поясняет нотариус Минского городского нотариального округа Ольга РЫЖАНКОВА. - Однако если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга в ваше имущество были сделаны вложения, значительно увеличивающие его стоимость  (например, был проведен капитальный ремонт, реконструкция и тому подобное),  суд может признать такую недвижимость общей совместной собственностью.

Статья по теме

Деление частного. Как решается судьба наследства, если нет завещания?

Это правило действует, только если брачным договором не предусмотрено иное. Также стоит помнить, что наследственные права - это отдельная ситуация. В соответствии с нормами п. 1 ст. 1057 Гражданского кодекса в случае смерти одного из супругов другой супруг входит в число наследников первой очереди наравне с детьми и родителями умершего, но это не влияет на раздел имущества при жизни. Если вы хотите максимально защитить имущественные права, оптимальным решением станет заключение брачного договора, в котором можно определить в том числе имущественные права и обязанности супругов как в период брака, так и после его расторжения.