Как перейти на обслуживание в ЖРЭО?

• Мы недовольны работой председателя товарищества собственников и обслуживанием дома частной эксплуатирующей организацией. Хотели бы перейти на обслуживание в ЖРЭО (или поменять председателя ТС). Эти вопросы решает общее собрание. Но у нас нет помещений для собрания, так как дом был введен в эксплуатацию еще до того, как такие помещения были предусмотрены законодательством. Как нам быть? Лилия Максимовна, Минск

Отвечает исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий КАЛЕНОВ:

- В соответствии с Законом Республики Беларусь «О местном управлении и самоуправлении» администрация района при обращении инициативной группы обязана помочь ей в поиске помещения для организации и проведения внеочередного общего собрания. То есть для начала нужно обратиться с заявлением о помощи в организации собрания к местным властям.

Статья по теме

Товарищество собственников. На вопросы читателей ответили специалисты

Согласно законодательству внеочередные общие собрания членов ТС (собрания уполномоченных) могут проводиться не только по решению правления ТС и его членов, но и по предложению местного исполнительного и распорядительного органа (а также по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора). Такое решение (предложение или требование) должно включать в себя предполагаемую повестку дня общего собрания.

Правление ТС обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания в течение семи дней с даты получения предложения местного исполкома. Председателем общего собрания может быть любой член ТС или его представитель, не обязательно председатель ТС. При открытии собрания последний должен поставить вопрос об избрании председателя собрания.