- Я пенсионерка, проживаю с внуком. Хочу, чтобы квартира досталась ему, а не дочери, которая не занималась его воспитанием. Колеблюсь, что лучше оформить: договор ренты или завещание? И имеет ли первый обратную силу?
Софья Петровна, Глубокое
«При заключении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением квартира переходит в собственность внука. Без вашего согласия плательщик ренты (внук) не сможет ни продать, ни подарить, ни каким-либо другим образом распорядиться этой квартирой, - поясняет нотариус Витебского нотариального округа Татьяна МАСКИНА. - При этом внук даёт согласие на заключение такого договора, и без его согласия договор нельзя удостоверить. В случае недобросовестного выполнения своих обязательств плательщиком получатель ренты может расторгнуть договор, обратившись в суд.
Что касается завещания, то это распоряжение имуществом после смерти, которое всегда можно изменить и отменить. Завещание - односторонняя сделка, т. е. согласие внука получать не нужно. Для отмены завещания можно обратиться к нотариусу с заявлением и уничтожить все экземпляры ранее составленного завещания».
Что делать, если не выполняются обязательства по договору ренты? 
Как отказаться от наследства? 
Нужно ли делиться средствами от продажи дома, полученного по дарственной? 
Учитываются ли жилищные квоты при дележе наследства по завещанию?
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть