50204

…Почему в отчислениях на капремонт нет крыши, подъезда, подвала?

В Минжилкомхозе «АиФ» разъяснили, что законодательством (Гражданский кодекс РБ, Закон РБ «О совместном домовладении») предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, а в случаях, установленных законодательством или договором, и иное имущество.

Доля каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество пропорционально доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади жилых и нежилых помещений всех собственников недвижимого имущества совместного домовладения.

При этом эта доля в соответствии с законодательством отдельно и не выделяется и с ней не совершаются сделки, она переходит исключительно вместе с правом собственности на жилое помещение.  Таким образом, организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, не могут выделять конкретные доли (площади) вспомогательных помещений, конструктивных элементов и инженерных систем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, для начисления им необходимых отчислений на капитальный ремонт.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно