Как обойти очередь на кредит?

Новость по теме

Сироты получат льготные кредиты на жилье вне очереди

Отвечает заместитель директора департамента кредитования населения ОАО «АСБ Беларусбанк» Оксана ЛОСЕВА:

- Решением Мингорисполкома от 15 января 2009г. № 101 «О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений» администрациям районов г.Минска разрешено включать в списки льготного кредитования граждан, заключивших договоры создания объектов долевого строительства. Вопросы включения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в списки льготного кредитования относятся к компетенции местных администраций.   Вместе с тем, согласно п.п. 1.10. Указа № 185, льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями.  Для сокращения очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Минским горисполкомом принято решение: обязать каждую организацию застройщиков дать квоту квартир для очередников. К примеру, выделить по 10 квартир с дома для строительства по льготному кредиту для нуждающихся в улучшении жилищных условий при цене квадратного метра, скажем 2,5 млн рублей. Остальные квартиры застройщики продают свободно - по цене, например, 3,5 млн. руб. На стендах в администрациях районов Минска вывешиваются объявления о продаже квартир от застройщиков. Если гражданин согласен по такой цене строить жилье, то он обращается в организацию застройщиков. Филиал банка рассчитывает льготный кредит исходя из стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств (2,5 млн руб. - как по цене для очередников). Разницу человек вносит собственными средствами. Граждане, у которых отсутствуют средства на покрытие разницы между полной стоимостью строительства и величиной выдаваемого льготного кредита по Указу № 185, обращаются в банк за кредитом на общих основаниях.