Жизнь в Бельгии. Белорусский музыкант о ценах, правах и местных «жировках»

Белорус давно уехал в Бельгию и арендует там жилье. Он рассказал «АиФ» - о ценах, своих правах и местных «жировках».

Белорусский музыкант Олег Минаков «Джаггер», обладатель «Рок-короны», автор хитов, которые до сих пор звучат в эфирах наших радиостанций, в конце 90-х переехал жить в Бельгию. За это время он сменил несколько «съемных» адресов и вот уже много лет арендует трехэтажный дом в городке Руселаре. «Это что-то вроде наших Осиповичей», - говорит Олег.

- В первые полгода после переезда мы жили на вилле у продюсера, потом искали свой угол. Первая наша съемная квартирка-студия обходилась нам в 300 евро в месяц. Потом мы переехали в Руселаре и сняли двухэтажный дом за 400 евро. Затем был еще один переезд, и вот уже больше десяти лет мы живем в трехэтажном доме 1905 года постройки площадью 126 кв. метров. За него в общей сложности платим 550 евро, но с учетом остальных счетов получается около 800.

Кстати, это небольшая цена за дом, сейчас дешевле, чем за 600 евро, не снять ничего. Просто мы арендуем все годы у одного и того же хозяина, «ленд-лорда», и заслужили скидку. Сдача жилья - большой бизнес. У нашего «ленд-лорда» более 50 домов для сдачи в аренду, и он дорожит каждым жильцом.

20 евро за 5 мешков

- То есть внезапного выселения вы не боитесь?

- Мы подписывали контракт, но тут же еще существует общее законодательство по съему жилья. И хозяин, в принципе, имеет немного прав, когда сдает жилье. Например, он не имеет права прийти, когда ему хочется. Не может повысить цену. И наши расходы на дом - только внутренние. Мы можем поменять цвет стен, я сам провел отопление на третий этаж - тут теплые зимы, нет центрального отопления. У нас стоит бойлер, но если с ним что-то случится - ремонт оплачивает хозяин.

- «Жировки» получает хозяин?

- Я не знаю, что такое «жировка». Мы заключаем контракты с компаниями, которые дают газ и электричество. Интернет, телевидение, телефон - это другая компания. Для мусора тут продаются специальные мешки двух видов - для обычного мусора и пластика. Деньги за мешки и есть плата за вывоз мусора. 20 евро за 5 мешков. Эти деньги идут муниципалитету. Мусор мы сортируем сами, вечером во вторник выставляем мешки за дверь. А в пять утра приезжает машина и забирает их. Ребята-мусорщики, кстати, зарабатывают по 25 евро в час.

Зимой не выселяют

- А если жилец себя плохо ведет - можно досрочно расторгнуть с ним контракт?

- Это надо очень плохо себя вести. И, кстати, в Бельгии по закону нельзя выселить жильца зимой, в холодную погоду.

Соседний дом как раз сняла семья из Египта. У них куры и сумасшедший петух, который кричит днем и ночью. Я уточнил, оказывается, уже был похожий случай, и полиция обязала хозяев петуха не нарушать покой соседей. Тут все решается по закону.

Государство доплачивает

- А понизить цену хозяин может? Форс-мажор, коронавирус, работы нет?..

- Я сейчас действительно без работы и без концертов из-за коронавируса. Но здесь по закону на семью должно приходиться не менее 1400 евро, и социальные работники за этим следят. Если кому-то не хватает, то государство доплачивает.

- После выплаты аренды остаются еще деньги на жизнь и удовольствия?

- Конечно. Если не брать «локдаун», то в среднем мы зарабатывали около 3000 евро в месяц. Что такое отдать 800 евро за дом?

- А если бы тогда, 20 лет назад, вы эти деньги начали вкладывать в своё жилье, то жили бы уже в собственном доме…

«Скучаю по сыркам». Как живется в Украине белорусскому молодому специалисту Подробнее

- Да. С голыми стенами и очень пустой жизнью. Люди берут кредиты на свои дома, платят банку, плюс на их плечи ложатся все налоги, ремонты. Крышу починить - 20 000 евро. И вот, отмучившись, выплатив все кредиты, ты понимаешь, что дом наконец-то твой. И тебе уже 70 лет. Кстати, наш дом продавался за 180 000 евро, а мы могли купить его за 150 000. Но не стали. В итоге дом продали новым хозяевам вместе с нами.

- То есть в Западной Европе аренда жилья - норма, тренд? Надо радоваться жизни, тратить деньги на себя, а не брать ипотеку?

- Да. Если вы ходите в магазин, вам же не надо его покупать, чтобы иметь продукты? Нет, конечно, если бы у нас были деньги на покупку собственного дома, мы бы это сделали. Так что я усердно играю в лото и, как только выиграю миллион, сразу стану домовладельцем.

Все ли в шоколаде? Белоруска - о том, легко ли жить в Швейцарии Подробнее