Свое тепло. Кого переведут на индивидуальное отопление

Предполагается, что новая норма позволит жильцам экономить средства на оплате «коммуналки», а топливным организациям - энергоресурсы.

Каков порядок

Как пояснили «АиФ» в Министерстве ЖКХ, решение о переходе на индивидуальное отопление принимается местными исполнительными органами. К примеру, если котельная обслуживает только 4 жилых дома и несет убытки, то в данном случае выгоднее перевести эти дома на индивидуальное отопление газом или местными видами топлива - торфом, древесной щепой.

Порядок перевода жилья с централизованного (в том числе и негазифицированного) на индивидуальное поквартирное (подомовое) теплоснабжение четко прописан в Указе №535.

Так, энергоснабжающая организация обязана не позднее чем через месяц после завершения отопительного периода уведомить гражданина о решении перевести жилье с централизованного на индивидуальное отопление, направив гражданину заказное письмо с обратным уведомлением с предложением заключить договор о проведении работ по устройству индивидуального теплоснабжения и горячего водоснабжения за счет местного бюджета.

Гражданин, получивший предложение энергоснабжающей организации о заключении указанного договора, обязан в течение 30 календарных дней обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о заключении такого договора либо письменно отказаться от его заключения.

Причем в случае несогласия гражданина на перевод его жилья с централизованного на индивидуальное теплоснабжение уговаривать его не требуется. Теплоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора теплоснабжения в одностороннем порядке при обеспечении завершения работ по устройству индивидуального теплоснабжения и горячего водоснабжения до начала следующего отопительного периода или отказе гражданина от заключения договора о проведении работ по устройству индивидуального теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Гражданин, уведомленный о расторжении договора о теплоснабжении и о заключении договора о проведении работ по устройству индивидуального теплоснабжения, в течение 30 дней со дня получения уведомления должен самостоятельно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о заключении договора о проведении работ по устройству индивидуального теплоснабжения. Отсутствие такого обращения можно будет рассматривать как отказ от заключения указанного договора, и в дальнейшем, даже если обращение все-таки появится, все работы должны исполняться уже за счет гражданина.

Кто в накладе?

Как рассказал «АиФ» Геннадий КАЛЕНОВ, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости, если жилой дом находится в отдаленном районе, где строительство магистралей от центрального отопления «влетит в копеечку», действительно выгоднее перевести граждан на индивидуальное отопление и, по возможности, местными видами топлива. В каждом конкретном случае в зависимости от условий будет выбран подход, дающий максимальную выгоду. Сегодня львиная доля затрат на теплоснабжение ложится на бюджет, поэтому государство, местные власти озабочены тем, как сэкономить.

Будут ли граждане больше платить за услуги ЖКХ при переводе их домов на индивидуальное отопление? Тарифы на отопление утверждаются органами госуправления. Поэтому при переводе с централизованного на индивидуальное отопление для граждан ничего не изменится, так как за него платит бюджет, считает Геннадий Каленов. Но уже через пару лет, когда белорусы будут уплачивать полную стоимость затрат на услуги ЖКХ, в том числе и на отопление, они оценят это.