Отпуск без «коммуналки». Когда и кому выгодно делать перерасчет за ЖКУ

Разобраться в этом вопросе «АиФ»  помогли заместитель начальника расчетно-справочного центра №6 Первомайского района Марина КОРБУТ и начальник жилищно-коммунального отдела филиала «Единый расчетно-справочный центр г. Минск» Наталья ЧЕРНУХА.

За что платим

Для начала стоит обозначить, какие основные жилищно-коммунальные услуги оплачиваются вне зависимости от того, проживаем мы в данный момент в квартире или нет. Это техническое обслуживание, отчисления на капитальный ремонт, техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений. Если у вас в квартире нет счетчиков, то за газ и воду  в этот период платить вы не будете. Кстати, если вы захотите сделать перерасчет зимой, то знайте, что за отопление вам его не сделают, так как отключить одну квартиру от отопления технически невозможно.

- Право пользования или право собственности жилым помещением влекут определенные обязанности по содержанию в надлежащем виде имущества, по оплате жилищно-коммунальных услуг, по затратам на содержание общедомового имущества, - комментирует юридический аспект Наталья Чернуха.

Статья по теме

Всё по полочкам. Как расшифровать "жировку" и проверить ее

Такие услуги, как обращение с твердыми коммунальными отходами, электроэнергия на работу лифта начисляются в зависимости от количества зарегистрированных жильцов. Тут все логично и просто: человек не проживает, значит, мусора не производит. Примерно такая же ситуация и с оплатой электроэнергии за пользование лифтом: человек не пользуется лифтом, соответственно, он не потребляет электроэнергию на его движение. Поэтому плата за эти две услуги при отсутствии жильца не взимается.

10 дней и более

Для того чтобы получить перерасчет по «коммуналке», человек должен отсутствовать в жилом помещении более 10 дней подряд (Постановление Совмина от 16 декабря 2005 года №1466 «Об утверждении Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг»). Если вы съездили на дачу на 5 дней в начале месяца, а потом еще на 5 - в конце, "коммуналку" вам не пересчитают.

Статья по теме

Льготы по ЖКУ. Что и кому положено

Факт вашего отсутствия должен быть подтвержден документами. Это могут быть именные билеты на проезд, справки из санатория, с места военной службы, работы и др. Все документы надо нести в организацию, которая начисляет коммунальные платежи. В Минске это расчетно-справочный центр по месту жительства (РСЦ).

В Положении сказано, что об отсутствии надо предварительно поставить в известность организацию, которая начисляет плату за коммунальные услуги. Но на практике это необязательно, ведь в жизни случаются и непредвиденные обстоятельства.

Еще один важный момент, которым граждане зачастую пренебрегают. Если будет доказано, что в период заявленного отсутствия вы все-таки приезжали домой на день-два, то перерасчет вам не сделают. В Положении четко сказано, что «в случае обнаружения возвращения гражданина к месту жительства в период, указанный как период отсутствия, гражданину производится начисление оплаты за коммунальные услуги». Факт возвращения оформляется соответствующим актом, и с этого момента будет начисляться плата.

Если же гражданин не смог заранее предупредить о своем отсутствии, то это можно сделать по возвращении домой, но заявление на перерасчет надо успеть подать в течение 7 календарных дней с момента возвращения к месту жительства.

Если же у вас нет возможности прийти лично в РСЦ, то заявление вместе с подтверждающими документами можно отправить по почте. Штемпель почты, указанный на конверте, и будет служить доказательством того, что вы уложились в 7 дней.

Причем даже если вас не было 10 лет, перерасчет будет сделан только за последние три года.

Когда пересчитают

Если вы уезжали за границу, то в РСЦ надо представить проездные документы, паспорт с отметкой о пересечении границы или другие документы, которые подтверждают то, что вы были за границей. Важный момент: все документы должны быть переведены на русский или белорусский язык и нотариально заверены. Кстати, сегодня нотариальный перевод документов стоит около 50-60 рублей.

Если вы были в санатории или ваш ребенок - в детском лагере, то надо привезти справку из этих учреждений. Стоит заметить, что отрывной талон не является подтверждающим документом.

Если вы проходили лечение в учреждении здравоохранения, то вам нужно привезти оттуда справку, что вы были на стационарном лечении в конкретный период.

Если человек находился в армии или на сборах, из воинской части ему также надо привезти справку о месте службы и занимаемой должности или о военных и специальных сборах.

Статья по теме

За деньги или бесплатно? Как утеплить фасад собственной квартиры

Если гражданин  более 10 дней подряд был в деревне или на даче, то ему потребуется справка из сельсовета, поселкового исполкома, садоводческого кооператива (товарищества). Чтобы получить такой документ, необходимо зарегистрироваться  по месту пребывания. А это административная процедура, которая стоит 0,5 базовой величины.

Есть ли экономия?

Сколько же вычтут из «жировки», если человек  уехал на месяц (при условии, что установлены все счетчики)?

Оплата электроэнергии на работу лифта привязана к количеству зарегистрированных, а также проживающих по договору найма жильцов. Но она не может быть выше 0,47 рубля с одного проживающего в месяц.

Плата за вывоз и обезвреживание мусора также зависит от числа проживающих в квартире человек. Максимальная сумма начислений по этой услуге в столице - 1,14 рубля с человека.  Считаем: 0,47 + 1,14 = 1,61 рубля. Вот эту сумму вычтут из «жировки» на одного человека за две эти услуги.

Если же у вас нет счетчика на газ, вам удастся сэкономить больше. Такая же ситуация и с водой.

Приведем расчет. 0,7638 рубля (тариф услуг водоснабжения, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание) + 0,5103 рубля (тариф услуг канализации, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание) * 8 м³ (норма на человека) = 10,2 рубля в месяц с одного проживающего.

Так кому же все-таки выгодно делать перерасчет?

Как пояснили специалисты, такой перерасчет выгоден лишь тем, кто длительно не проживает в своей квартире. Также получится сэкономить тем, кто живет в частном доме, в котором нет приборов учета газа.

- Если в вашем доме установлены счетчики газа, воды, электроэнергии, то, уезжая в отпуск или на дачу, вы не сможете  ощутимо сэкономить на перерасчете за «коммуналку». Простой пример: только за нотариальный перевод документов на русский или белорусский язык придется заплатить около 50-60 рублей. В этой ситуации каждый сам решает, стоит ли такая экономия времени и денег, - резюмировали специалисты.