Кредитор? В очередь! Где найти информацию о заложенном имуществе

Об этом «АиФ» поинтересовался у Михаила МАХНАЧА, юриста юридической фирмы «Сысуев, Бондарь, Храпуцкий СБХ».

- С 1 сентября 2016 г. вступает в силу Указ президента Беларуси от 31.12.2015 г. №539 «О реестре движимого имущества, обремененного залогом» (далее - Указ). Напомним, согласно ст. 315 Гражданского кодекса (ГК), если должник ненадлежащим образом исполняет свои обязательства перед кредитором, последний по обеспеченному залогом обязательству вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Причём он имеет преимущество перед другими кредиторами.

Как правило, заложенное имущество остается у залогодателя (ст. 319 ГК) и может быть заложено неоднократно. Если такое происходит, то требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Поэтому каждый кредитор заинтересован в том, чтобы быть первым залогодержателем и в случае чего иметь возможность первым получить причитающееся ему. Информацию о том, заложено ли имущество, можно будет получить из реестра.

- Что собой представляет реестр?

- Фактически это информационная система, содержащая информацию о правах залогодержателей на принадлежащее залогодателям движимое имущество, обремененное залогом, на основании которой в случае последующего залога определяется приоритет залогодержателя на удовлетворение своих требований.

- Какое имущество признается движимым?

- Согласно ст. 130 ГК «Недвижимые и движимые вещи» определение движимых вещей дается по принципу исключения. В ГК определяется, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места. К недвижимым вещам также приравниваются предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

Приоритет

- Как определяется приоритет залогодержателя?

- Приоритет залогодержателя определяется по очередности внесения информации в реестр. Информация вносится в реестр после возникновения права залога.

- Как можно получить информацию из реестра?

- Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется оператором и владельцем реестра на договорной основе за плату заинтересованному физическому или юридическому лицу посредством обеспечения доступа к сайту или путем обращения к оператору и владельцу реестра с соответствующим запросом. Запрос подлежит исполнению не позднее 2 рабочих дней с даты его поступления. Размер платы определяется оператором и владельцем реестра.

Максим СЕРГЕЕНКО