Ремонт на будущее. Что делать, чтобы экономить на услугах ЖКХ

Статья по теме

Сколько стоит зарядить электромобиль в Беларуси?

Тарифы на коммунальные услуги в текущем году повышаются каждый квартал. Власти обещают, что не так далеко время, когда мы будем оплачивать коммуналку полностью. Однако уже сегодня нехитрыми мерами можно уменьшить потребление тепла, электричества, газа и воды в своём доме.

Перед тем как начинать ремонт, необходимо ознакомиться с Постановлением Совета министров Республики Беларусь №384 от 16.05.2013 г.

В данном документе содержатся важные сведения, которые уберегут вас от дальнейших неприятностей при проведении ремонта.

Необходимо согласование не только переноса стеновой перегородки, но и, например, замены полового покрытия на кухне с линолеума на плитку. Перенос выключателя даже на несколько сантиметров в сторону или вниз, не говоря уже о полной замене электропроводки, возможен только при получении разрешения в районной администрации и разработке проекта.

Необходимо добавить, что за самовольную перепланировку или переустройство Административным кодексом Республики Беларусь предусмотрен штраф от 10 до 30 базовых величин. Если при проведении ремонта снизилась несущая способность конструктивных элементов здания или переоборудованы вентиляционные шахты или каналы - от 30 до 50 базовых величин. В отдельных случаях организатору такого ремонта грозит уголовная ответственность.

Итак, какие действия во время ремонта помогут нам в дальнейшем экономить:

Экономия тепла

• установка систем местного регулирования (желательно автоматических) отопительных приборов с целью недопущения перерасхода тепловой энергии;
• замена окон на стеклопакеты. При проведении работ особое внимание нужно уделить теплоизоляции откосов;
• хорошая теплоизоляция охлаждаемого кондиционером помещения, использование оконных и дверных блоков, способных плотно закрываться и препятствовать утечкам охлажденного воздуха, что к тому же снизит количество потребляемой кондиционером электроэнергии.

Экономия электричества

• увеличение сечений проводников - проводов и кабелей (снижение их сопротивления и, как следствие, падение напряжения в них);
• использование в качестве проводников материалов с более высокой проводимостью (замена алюминиевых проводов на медные);
• отслеживание и недопущение несанкционированных подключений (например, со стороны хитрых изобретательных соседей);
• рациональное размещение в комнатах розеток, что позволит в дальнейшем минимизировать применение переносных удлинителей. Однако не стоит также увлекаться размещением розеток через каждый метр: повышенное количество розеток, помимо потерь электроэнергии, влечёт излишнее электромагнитное излучение в квартире;
• рациональное размещение в помещениях осветительных приборов, оптимизация режимов их использования и принятие мер по недопущению излишнего расхода электроэнергии на освещение (в некоторых случаях лучше разместить направленное либо местное освещение);
• применение систем управления освещением (датчики освещенности, движения, акустические, таймеры, программируемые системы диспетчерского автоматизированного управления наружным освещением). Эффективным будет также установка выключателей освещения длинного коридора в обоих концах;
• подбор оптимальной мощности кондиционера исходя из площади помещения, его расположения (солнечная сторона или теневая, расположение самого кондиционера - желательно посреди помещения), количества человек и их расположения.

Экономия воды

• установка приборов учёта потребляемой воды;
• установка регуляторов давления воды, что позволит в дальнейшем пользоваться водой под низким давлением;
• применение устройств, позволяющих выбрать режим расходования воды (например, сливных бачков для унитаза, которые оснащены устройствами для выбора объема слива воды);
• отказ от ванны в пользу душевых кабин и гидробоксов.

Экономия газа

• установка приборов учёта газа;
• применение газовых плит или панелей с горелками разных размеров и модификаций. Наличие горелки не с одним контуром пламени, а с двумя или даже с тремя, расположенными один внутри другого, позволяет достигать более мощного нагрева по всей площади конфорки, что не только экономит расход газа, но и вдвое увеличивает скорость приготовления за счёт равномерного нагрева дна посуды.

По материалам «Настольной книги собственника квартиры многоквартирного дома»