Плату за современное арендное жилье предложили повысить

Правительство Беларуси, основываясь на предложении Комитета госконтроля, выступило с инициативой повысить плату за современное арендное жилье. Об этом заявил вице-премьер Александр ТЕРЕХОВ.

По его словам, поставлена задача, чтобы арендное жилье было оснащено минимально необходимым набором техники и мебели. Такое повышение качества и благоустроенности жилья не может не сказаться и на уровне оплаты. Однако какой-то коренной ломки в этой сфере не предвидится. Имеющиеся механизмы в части предоставления арендного жилья и формула расчета оплаты за него лишь требуют тонкой донастройки, считает Александр Терехов.

Новость по теме

Ежегодную долю ввода арендного жилья в Беларуси планируется довести до 30%

«Формула простая – привязка к базовой величине. И сегодня формула считается таким образом, что 0,2 базовой величины – 9 руб. за квадратный метр – умножается на площадь квартиры», – сказал он. Таким образом, стоимость месячной аренды хорошей «двушки» площадью 60 кв. м составит 540 руб. Однако фактически по таким расценкам, рассказал вице-премьер, платят максимум 30% всех нанимателей. Дальше к названной выше сумме могут быть применены дополнительные коэффициенты. Так, к аналогичной квартире, расположенной в сельской местности, применяется коэффициент 0,1. То есть вместо 540 руб. придется платить лишь 54 руб. в месяц. Даже в городе Минске коэффициент в зависимости от места расположения варьируется от 0,5 до 1,5. То есть месячная плата для столицы составит от 270 до 810 руб.

Предложение правительства в данном случае заключалось в том, чтобы базовая плата за новое построенное арендное жилье, оснащенное техникой и минимальным набором мебели, рассчитывалась не от 0,2 базовой величины, а от 0,3. То есть изначальная базовая стоимость аналогичной квартиры в 60 кв. м до применения понижающего или повышающего коэффициента за место расположения составит 810 руб., а не 540 руб.

Александр Терехов также напомнил, что в стране для нанимателей арендного жилья действует еще одна система понижающих коэффициентов в зависимости от категории специалистов, которые привлекаются на работу. «Все молодые специалисты, госслужащие, молодые рабочие востребованных категорий, которые определены исполкомами, платят с коэффициентом 0,1. Это еще дополнительно понижающий коэффициент», – сказал он. На практике это означает то, что аренда квартиры с базовой стоимостью 540 руб. за 60 «квадратов» для такого специалиста из перечня востребованных специальностей в сельской местности по нынешним расценкам будет стоить всего 5,4 руб. в месяц.