Как и когда платить налог на квартиру?

• Недавно ввели налог на первую квартиру. Можно узнать, сколько придется платить? Когда вносить платеж? Елизавета Николаевна, Гомель

Разобраться в вопросе помогла адвокат Минской городской коллегии адвокатов Ольга МАЙМУСОВА.

Когда платить?

За 2022 г. гражданам нужно будет внести уже в этом году до 15 ноября авансовый платёж в размере 50% общей суммы налога на недвижимость, а до 15 ноября следующего года - оставшуюся часть. Но это временно, далее новый налог подлежит уплате один раз в год до 15 ноября следующего года на основании извещения налогового органа. То есть налог за 2023 г. собственнику нужно будет уплатить до 15 ноября 2024 г.

Как рассчитывается?

Размер налога зависит от площади жилого помещения и населённого пункта, в котором оно расположено, и будет рассчитываться исходя из фиксированных размеров расчётной стоимости 1 кв. м, указанных в Налоговом кодексе, по формуле: 0,1% стоимости квартиры.

Если плательщик не согласен со стоимостью, рассчитанной таким способом, он вправе представить в налоговый орган заключение о независимой оценке рыночной стоимости квартиры.

Что будет, если не заплатить налог за сдачу квартиры посуточно? Подробнее

Пример:

Итоговая формула будет такова: стоимость 1 кв. м (см. таблицу) х площадь квартиры / 1000 (0,1%) = сумма налога.

За квартиру в Минске площадью 50 кв. м за год придётся заплатить 40 руб. 50 коп.
Стоимость 1 кв. м - 810 руб. Формула расчёта: 810 х 50 / 1000 = 40,50 руб.

За квартиру в Мозыре площадью 42 кв. м - 25,20 руб.
Стоимость 1 кв. м - 600 руб. Формула расчета: 600 х 42 / 1000 = 25,20 руб.

Конкретные цифры

Размер расчётной стоимости 1 кв. м жилого помещения на 1 января 2022 г. варьируется от 450 руб. за «квадрат» в небольших населённых пунктах до 810 руб. в Минске (см. таблицу).