5542

Можно ли продать дом без участка?

№ 42 от 13 октября 2015 года 13/10/2015

Да, можете, ответил «АиФ» юрист-лицензиат, магистр права Александр ЖУК. Земельный участок в данном случае принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Однако это не мешает распоряжаться объектом недвижимости, находящимся на земельном участке. В ст. 55 Кодекса о земле указано, что при переходе прав на капитальные строения к приобретателям этих строений переходят и права на земельные участки. Следовательно, для продажи дома необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в кадастровом агентстве. Это будет основанием для переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком на нового собственника дома. Важно, что в данном случае не потребуется согласия местного исполнительного органа. Подобное правило действует и при продаже незавершенных законсервированных капитальных строений.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно